Opportunité d'investissement : Appartements et studios à Lefkada

Présentation

Cette propriété offre une opportunité d'investissement de premier ordre pour la location saisonnière ou à long terme. Elle est située à la périphérie de la ville de Lefkas, à proximité de la célèbre plage d'Agios Ioannis. Le complexe est idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché touristique de Lefkas.

Détails de la propriété

Emplacement : périphérie de la ville de Lefkas, près de la plage d'Agios Ioannis
Superficie du terrain :
- Parcelle principale : 2 950 m²
- Parcelle supplémentaire : 1 750 m²
Surface habitable :
- Bâtiment principal : 179 m²
- Deux bâtiments annexes : 135 m² chacun
Chambres : 9
Salles de bains : 9
Année de construction : 2007
Certificat de performance énergétique : C
Potentiel de construction supplémentaire : ~120 m²

Caractéristiques et équipements

Intérieur :
- Appartements et studios :
  - 4 appartements 1 chambre
  - 5 studios en open space
- Entièrement meublés et équipés
- Chauffage : au fioul
- Climatisation : disponible dans tous les logements
- Espaces de vie ouverts dans les studios
Extérieur :
- Terrasse et balcon : disponibles dans chaque logement
- Piscine : piscine de 55 m² idéale pour la détente des hôtes
- Espaces extérieurs :
  - Grand espace extérieur avec des coins salon et repas ombragés
  - Espace barbecue à la disposition des hôtes
- Parking : Nombreuses places de stationnement
- Rangements : disponibles

Situation et accessibilité

Proximité de la plage : à 1 000 mètres de la plage d'Agios Ioannis
Vue : vue panoramique sur la ville de Lefkas et le canal depuis l'arrière du terrain
Quartier calme : Situé dans un quartier paisible tout en étant proche du centre-ville

Potentiel d'investissement

Ce complexe de trois niveaux est parfaitement adapté au marché locatif. L'emplacement de la propriété, à proximité d'une plage prisée et du centre-ville, en fait une option attrayante pour les touristes. La possibilité de construire davantage permet une extension future, augmentant ainsi la valeur potentielle de la propriété.

Informations supplémentaires

Attractions à proximité :
- Plage d'Agios Ioannis : une plage prisée, réputée pour le kitesurf et ses paysages magnifiques
- Ville de Lefkas : offre diverses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des attractions culturelles
Potentiel de construction : la partie arrière du terrain, qui s'étend à flanc de colline, permet des constructions supplémentaires tout en offrant des vues panoramiques.

Ce bien d'investissement constitue une excellente opportunité pour se lancer ou se développer sur le marché locatif de Lefkas, offrant un équilibre entre un potentiel de revenus locatifs immédiats et des possibilités d'expansion futures.