Villa avec vue sur mer à Nissanki, Corfou, à vendre

Villa avec vue sur la mer à Nissaki, Corfou, à vendre

Présentation de la propriété

Située en hauteur dans un emplacement très prisé à Nissaki, cette élégante villa avec vue sur la mer offre une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne et le littoral s'étendant jusqu'à la ville de Corfou. Alliant intimité, beauté naturelle et proximité de la plage, cette propriété est un choix idéal pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif solide dans l'une des zones côtières les plus recherchées de Corfou.

La villa s'étend sur 244 m² et est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec des oliviers et des orangers, créant un cadre méditerranéen paisible. Située à seulement 400 mètres de la plage et à quelques pas des tavernes et supermarchés locaux, la propriété allie intimité et commodité.

Espaces de vie intérieurs

Rez-de-chaussée – Espace de vie ouvert avec accès à la piscine

Le rez-de-chaussée est conçu pour un confort de vie quotidien et pour recevoir. Il comprend :

• Une cuisine entièrement équipée

• Un salon et une salle à manger lumineux

• Une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités

Le salon est meublé de canapés confortables et dispose du Wi-Fi, de la télévision par satellite, d'un lecteur DVD et d'une cheminée décorative. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une véranda spacieuse donnant sur la piscine, accessible par quelques marches, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Premier étage – Chambres avec balcons privés

Le premier étage abrite trois chambres climatisées, toutes donnant sur des balcons privés meublés de tables et de chaises, chacune offrant une vue sur la mer et le littoral.

• Chambre 1 : lit double, salle de bains attenante avec baignoire

• Chambre 2 : lits jumeaux, salle de bains attenante avec baignoire

• Chambre 3 : lits jumeaux, desservie par une salle de bains familiale séparée avec douche

Un quatrième WC supplémentaire améliore le confort des invités et de la vie de famille.

Cuisine et équipements

La cuisine est entièrement équipée avec :

• Four et plaque de cuisson

• Réfrigérateur/congélateur

• Micro-ondes

• Lave-vaisselle

• Lave-linge

• Cafetière à filtre, grille-pain et bouilloire

La villa dispose également d'une climatisation économe en énergie, de sols carrelés et d'un agencement bien pensé dans toutes les pièces.

Espace extérieur et piscine privée

Terrasses ensoleillées, jardin et parking

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions :

• Piscine privée (10 m x 5 m)

• Terrasse ensoleillée et véranda ombragée

• Espace barbecue intégré

• Jardin mature avec des plantations méditerranéennes

On accède à la propriété par une allée privée bordée de vignes, offrant un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Situation et cadre de vie

Nissaki est largement considéré comme l'un des villages côtiers les plus charmants de Corfou, réputé pour ses petites plages pittoresques, ses eaux cristallines et son atmosphère détendue. Il est idéalement situé entre Barbati et Kassiopi, à environ 22 km au nord de la ville de Corfou.

La plage locale est encadrée par des formations rocheuses spectaculaires et bordée de tavernes traditionnelles servant des fruits de mer frais et des spécialités corfiotes, ce qui en fait un lieu de prédilection tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Potentiel de location et de vie

Avec son accès à la plage à quelques pas, ses vues panoramiques, sa piscine privée et son agencement bien établi, cette villa est parfaitement adaptée pour :

• Une résidence de vacances privée

• Des locations de courte durée haut de gamme

• Une résidence secondaire à Corfou où l'on peut partir l'esprit tranquille

La demande de villas à Nissaki reste forte en raison de l'offre limitée et de l'attrait durable de la région.

Pourquoi investir à Nissaki, Corfou

Nissaki se trouve dans l'une des zones côtières les plus prestigieuses de Corfou, alliant beauté naturelle, excellents spots de baignade et accès facile aux principales destinations de l'île. Les villas offrant une vue surplombante sur la mer, la proximité de la plage et des jardins matures se font de plus en plus rares. Investir dans cette propriété vous garantit non seulement un style de vie méditerranéen serein, mais aussi un actif immobilier pérenne sur l'un des marchés immobiliers de luxe les plus résilients de Grèce.

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