Villa mit Meerblick in Nissaki, Korfu, zu verkaufen

Villa mit Meerblick in Nissaki auf Korfu zu verkaufen

Objektübersicht

In erhöhter und äußerst begehrter Lage in Nissaki bietet diese elegante Villa mit Meerblick einen unverbauten Panoramablick über das Ionische Meer und die Küstenlinie, die sich bis nach Korfu-Stadt erstreckt. Die Immobilie vereint Privatsphäre, natürliche Schönheit und Strandnähe und ist somit die ideale Wahl für ein exklusives Ferienhaus oder eine solide Mietinvestition in einer der begehrtesten Küstenregionen Korfus.

Die Villa erstreckt sich über 244 m² und ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Oliven- und Orangenbäumen umgeben, der eine ruhige mediterrane Atmosphäre schafft. Nur 400 Meter vom Strand entfernt und in Laufnähe zu lokalen Tavernen und Supermärkten gelegen, verbindet die Immobilie Abgeschiedenheit mit Komfort.

Wohnbereiche

Erdgeschoss – Offener Wohnbereich mit Zugang zum Pool

Das Erdgeschoss ist auf komfortables Alltagsleben und geselliges Beisammensein ausgelegt. Es verfügt über:

• Eine voll ausgestattete Küche

• Einen hellen Wohn- und Essbereich

• Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC

Das Wohnzimmer ist mit bequemen Sofas ausgestattet und verfügt über WLAN, Satellitenfernsehen, einen DVD-Player sowie einen dekorativen Kamin. Zwei Terrassentüren führen auf eine großzügige Veranda mit Blick auf den Swimmingpool, der über eine kurze Treppe erreichbar ist, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Erster Stock – Schlafzimmer mit eigenen Balkonen

Im ersten Stock befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, die alle auf eigene Balkone mit Tischen und Stühlen führen und jeweils einen Blick auf das Meer und die Küste bieten.

• Schlafzimmer 1: Doppelbett, eigenes Badezimmer mit Badewanne

• Schlafzimmer 2: Einzelbetten, eigenes Badezimmer mit Badewanne

• Schlafzimmer 3: Einzelbetten, mit separatem Familienbadezimmer mit Dusche

Ein zusätzliches viertes WC erhöht den Komfort für Gäste und das Familienleben.

Küche & Ausstattung

Die Küche ist komplett ausgestattet mit:

• Backofen und Kochfeld

• Kühl-Gefrierkombination

• Mikrowelle

• Geschirrspüler

• Waschmaschine

• Filterkaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher

Die Villa verfügt außerdem über eine energieeffiziente Klimaanlage, Fliesenböden und eine durchdachte Raumaufteilung.

Außenbereich & privater Pool

Sonnenterrassen, Garten und Parkplatz

Die Außenbereiche sind auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt:

• Privater Pool (10 m x 5 m)

• Sonnenterrasse und schattige Veranda

• Eingebauter Grillbereich

• Herausgewachsener Garten mit mediterraner Bepflanzung

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine private, von Weinreben gesäumte Auffahrt, die reichlich Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Lage & Lebensstil

Nissaki gilt weithin als eines der reizvollsten Küstendörfer Korfus und ist bekannt für seine kleinen, malerischen Strände, das kristallklare Wasser und die entspannte Atmosphäre. Es liegt ideal zwischen Barbati und Kassiopi, etwa 22 km nördlich von Korfu-Stadt.

Der örtliche Strand wird von spektakulären Felsformationen eingerahmt und von traditionellen Tavernen gesäumt, die frische Meeresfrüchte und korfiotische Spezialitäten servieren, was ihn zu einem beliebten Ziel sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern macht.

Vermietungs- und Lifestyle-Potenzial

Mit ihrem Strandzugang in Laufnähe, dem Panoramablick, dem privaten Pool und der bewährten Raumaufteilung eignet sich diese Villa perfekt für:

• Eine private Ferienresidenz

• Hochwertige Kurzzeitvermietung

• Ein Zweitwohnsitz auf Korfu, den man einfach abschließen und verlassen kann

Die Nachfrage nach Villen in Nissaki ist aufgrund des begrenzten Angebots und der anhaltenden Attraktivität der Region nach wie vor sehr hoch.

Warum in Nissaki auf Korfu investieren?

Nissaki liegt in einer der prestigeträchtigsten Küstenregionen Korfus und vereint natürliche Schönheit, hervorragende Badeplätze und eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele der Insel. Villen mit herrlichem Meerblick, Strandnähe und gepflegten Gärten werden immer seltener. Eine Investition in diese Immobilie sichert Ihnen nicht nur einen beschaulichen mediterranen Lebensstil, sondern auch eine zukunftssichere Immobilie in einem der stabilsten Luxusimmobilienmärkte Griechenlands.

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