Villa zum Verkauf auf Santorini, Exo Gonia

Herrenhaus zu verkaufen auf Santorin, Exo Gonia

Objekttyp: Restaurierte neoklassizistische Villa / Boutique-Hotelobjekt
Baujahr: 1890
Gesamtfläche: 561 m²
Grundstücksgröße: 746 m²
Suiten: 9 Luxussuiten
Whirlpools: 6 Suiten mit eingebauten Whirlpools
Aussicht: Unverbauter Meer- und Sonnenaufgangsblick
Zustand: Komplett restauriert und voll ausgestattet

Eine wegweisende Villa auf Santorin mit zeitloser Eleganz

Diese außergewöhnliche neoklassizistische Villa, ursprünglich 1890 erbaut und sorgfältig restauriert, befindet sich im Herzen des traditionellen Dorfes Exo Gonia, einer der authentischsten und ruhigsten Siedlungen Santorinis. Hoch über der Küste gelegen, bietet das Anwesen einen unverbauten Blick auf die Insellandschaft, das Ägäische Meer und den Sonnenaufgang und vermittelt ein seltenes Gefühl von Privatsphäre, Prestige und historischer Bedeutung.

Mit einer Fläche von 561 m² auf einem 746 m² großen Grundstück wurde die Villa sorgfältig als hochwertige Gastresidenz neu konzipiert und verbindet das architektonische Erbe Santorinis mit modernen Luxusstandards.

Aufteilung der Unterkunft

Die Immobilie besteht aus neun eleganten Suiten, die alle so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht und den Panoramablick optimal nutzen:

• 9 Luxussuiten, alle mit Meer- und Sonnenaufgangblick

• 6 Suiten mit eingebauten Whirlpools

• Raffinierte Innenausstattung mit hoher Bauqualität

• Voll ausgestattete Neben- und Servicebereiche

Jede Suite bietet eine ruhige Atmosphäre, die die zurückhaltende Eleganz der historischen Wohnhäuser von Santorin widerspiegelt und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort für anspruchsvolle Gäste bietet.

Außenbereiche & Annehmlichkeiten

Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche steigern die Attraktivität der Anlage und ihren Lifestyle-Wert:

• Beeindruckender Swimmingpool

• Sonnen- und Entspannungsbereiche

• Ess- und Loungebereiche im Freien

• Voll ausgestatteter Grillbereich

• Sorgfältig gestaltete Verkehrsflächen für Privatsphäre und Komfort

Die Außenbereiche eignen sich ideal für ein Frühstück bei Sonnenaufgang, Aperitifs bei Sonnenuntergang und private Veranstaltungen und tragen so zu einem rundum gelungenen Gästeerlebnis bei.

Historische und architektonische Bedeutung

Die architektonische Identität Santorinis ist eng mit seinem maritimen Erbe verbunden. Über Jahrhunderte hinweg errichteten Reeder, Kapitäne und Seefahrer repräsentative Residenzen auf Hügeln und strategisch günstigen Aussichtspunkten – sowohl entlang der Caldera als auch in Dörfern im Landesinneren wie Exo Gonia und Pyrgos.

Diese Villa ist ein lebendiges Zeugnis dieser Ära, das den neoklassizistischen Geist bewahrt und ihn gleichzeitig an moderne Standards der Luxushotellerie anpasst.

Erstklassige Lage

• Das Anwesen befindet sich in der traditionellen Siedlung Exo Gonia

• 2 km von Pyrgos

• 5 km von Fira

• Gute Anbindung an den Flughafen, Strände, Weingüter und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel

• Ruhige Dorfatmosphäre mit guter Anbindung an die gesamte Insel

Investitionsprofil

• Potenzial für eine voll funktionsfähige Boutique-Unterkunft

• Gefragte Lage abseits des Massentourismus

• Authentische architektonische Identität (auf Santorin sehr begehrt)

• Ideal für Luxushotellerie, private Mitglieder-Retreats oder Investitionen im Rahmen des Golden Visa-Programms (vorbehaltlich der geltenden Schwellenwerte)

Eine seltene Immobilie auf Santorin

Diese restaurierte neoklassizistische Villa vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Architektur, Privatsphäre und Investitionswert. In einem der authentischsten Dörfer Santorinis gelegen, bietet sie ein unverwechselbares Gastronomiekonzept, das anspruchsvolle Reisende anspricht, die Ruhe, Aussicht und kulturelle Tiefe suchen.