Luxusvilla zu verkaufen auf Lefkada – Athani

140 m² • 3 Schlafzimmer • Privater Pool mit Whirlpool • 4.500 m² großes Grundstück • Panoramablick auf das Ionische Meer

In der üppigen und ruhigen Gegend von Apollonio, Athani, einer der atemberaubendsten Naturlandschaften von Lefkada, steht diese luxuriöse, 140 m² große, möblierte Villa zum Verkauf. Die 2017 auf einem vollständig privaten,
4.500 m² großen, umzäunten Grundstück erbaute Villa ist darauf ausgelegt, absolute Ruhe, einen unverbauten Meerblick und ein gehobenes Wohnerlebnis in völliger Harmonie mit der Natur zu bieten.

Objektübersicht

• Gesamtfläche: 140 m²

• Grundstücksgröße: 4.500 m² (umzäunt, mit elektrischem Tor)

• Ebenen: Erdgeschoss + Obergeschoss

• Schlafzimmer: 3 (alle mit eigenem Bad)

• Badezimmer: 3 + WC

• Wohnzimmer: Mit Meerblick und direktem Zugang zum Pool

• Küche: Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel

• Energieeffizienzklasse: C

• Baujahr: 2017

• Entfernung zum Meer: 400 m

• Entfernung zum Dorf Athani: 4 km

• Entfernung zur Stadt Lefkada / zum Flughafen: 25 km

Ausstattung

Die Innenräume der Villa sind so gestaltet, dass sie ein Höchstmaß an Komfort, Funktionalität und Tageslicht bieten.

Erdgeschoss

• Offene Küche mit zentraler Kochinsel und Essbar

• Voll ausgestattet mit modernen Geräten

• Elegantes Wohnzimmer mit großen Glastüren, die einen atemberaubenden Meerblick bieten

• Direkter Zugang zum Außenpoolbereich

• 1 geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Gäste-WC

Obergeschoss

• 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Beide führen auf große Terrassen mit Blick auf das Ionische Meer

• Perfekte Aussicht auf den Sonnenuntergang und helle, ruhige Innenräume

Außenbereiche

Die Außenbereiche sind für ein unvergessliches Sommerleben konzipiert und bieten:

• Privater Swimmingpool mit integriertem Whirlpool

• Schattige Pergolen & elegante Sonnenliegen

• Lounge- und Unterhaltungsbereiche im Freien

• Schaukelstühle zum Entspannen

• Voll ausgestatteter Grillbereich

• Landschaftsgarten mit mediterranen Pflanzen

• Privater Parkplatz für 5+ Autos

Die erhöhte Lage der Villa garantiert absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das glitzernde Ionische Meer.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

• Individuelle Elektroheizung

• Klimaanlagen

• Solarbetriebener Warmwasserbereiter

• Doppelverglaste Aluminiumfenster

• Sicherheitstür

• Zementmörtelböden

• Abstellraum

• Barrierefreier Zugang

• Innentreppe

• Offener, luftiger Grundriss mit großen Öffnungen

• Komplett möbliert – schlüsselfertig

Eine einzigartige Villa in außergewöhnlicher Lage

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf Lefkada für Käufer dar, die Folgendes suchen:

• Ein luxuriöses Ferienhaus

• einen ruhigen Rückzugsort in der Natur

• Eine renditestarke Anlageimmobilie

• Eine Residenz mit außergewöhnlichem Meerblick und Privatsphäre

Dank ihrer funktionalen Aufteilung, der modernen Ausstattung und der privilegierten Lage eignet sie sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Nutzung.

Wenn Sie sich bereits vorstellen können, der nächste stolze Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu sein, warten Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.