Villa de luxe à vendre à Lefkada – Athani

140 m² • 3 chambres • Piscine privée avec jacuzzi • Terrain de 4 500 m² • Vue panoramique sur la mer Ionienne

Dans le quartier verdoyant et serein d'Apollonio, à Athani, l'un des sites naturels les plus époustouflants de Lefkada, cette luxueuse villa meublée de 140 m² est proposée à la vente.
Construite en 2017 sur un terrain clôturé entièrement privé de 4 500 m², la villa est conçue pour offrir une tranquillité totale, une vue imprenable sur la mer et une expérience de vie raffinée en parfaite harmonie avec la nature.

Présentation de la propriété

• Surface totale : 140 m²

• Superficie du terrain : 4 500 m² (clôturé, avec portail électrique)

• Niveaux : rez-de-chaussée + étage

• Chambres : 3 (toutes avec salle de bains attenante)

• Salles de bains : 3 + WC

• Salon : avec vue sur la mer et accès direct à la piscine

• Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central

• Classe énergétique : C

• Année de construction : 2017

• Distance de la mer : 400 m

• Distance du village d'Athani : 4 km

• Distance de la ville de Lefkada / de l'aéroport : 25 km

Caractéristiques intérieures

Les espaces intérieurs de la villa sont conçus pour optimiser le confort, la fonctionnalité et la lumière naturelle.

Rez-de-chaussée

• Cuisine ouverte avec îlot central et comptoir pour les repas

• Entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes

• Salon élégant avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer

• Accès direct à l'espace piscine extérieur

• 1 chambre spacieuse avec salle de bains privative

• WC pour les invités

Étage supérieur

• 2 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives

• Toutes deux s'ouvrant sur de grandes terrasses donnant sur la mer Ionienne

• Vue imprenable sur le coucher de soleil et intérieurs lumineux et sereins

Espaces extérieurs

Conçus pour une vie estivale inoubliable, les espaces extérieurs offrent :

• Une piscine privée avec jacuzzi intégré

• Des pergolas ombragées et d'élégantes chaises longues

• Des espaces de détente et de divertissement en plein air

• Balançoires pour se détendre

• Un espace barbecue entièrement équipé

• Jardin paysager avec des plantes méditerranéennes

• Parking privé pouvant accueillir plus de 5 voitures

La position surélevée de la villa garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne scintillante.

Caractéristiques supplémentaires

• Chauffage électrique individuel

• Climatiseurs

• Chauffe-eau solaire

• Fenêtres en aluminium à double vitrage

• Porte de sécurité blindée

• Sols en mortier de ciment

• Débarras

• Accès pour personnes à mobilité réduite

• Escalier intérieur

• Agencement ouvert et aéré avec de grandes ouvertures

• Entièrement meublé – prêt à emménager

Une villa unique dans un emplacement exceptionnel

Cette propriété représente une opportunité rare à Lefkada pour les acheteurs à la recherche :

• Une maison de vacances de luxe

• Un havre de paix en pleine nature

• Un investissement immobilier à fort rendement

• Une résidence offrant une vue exceptionnelle sur la mer et une grande intimité

Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et son emplacement privilégié en font un lieu idéal tant pour un usage personnel que pour une exploitation touristique.

Si vous vous imaginez déjà en tant que prochain heureux propriétaire de cette villa d'exception, n'attendez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander des informations complémentaires.