2 luxuriöse Steinvillen mit Meerblick in Skopelos zu verkaufen

Luxuriöse Steinvillen mit Meerblick zum Verkauf auf Skopelos

In bester, ruhiger Lage auf der bezaubernden Insel Skopelos bieten diese zum Verkauf stehenden Luxusvillen aus Stein eine außergewöhnliche Mischung aus modernem Komfort und authentischer Inselarchitektur. Das 2024 auf einem großzügigen 4.347 m² großen Grundstück erbaute Anwesen genießt einen unverbauten Panoramablick auf die Ägäis und die üppig grüne Landschaft der Insel und bietet absolute Privatsphäre sowie ein gehobenes Wohnerlebnis.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Steinhäusern und eignet sich somit ideal für den privaten Gebrauch, das Wohnen mehrerer Familien oder als hochwertige Investition in Ferienvermietungen.

Innenaufteilung & Wohnbereiche

Zwei unabhängige Wohnhäuser mit elegantem Design

Jede Villa wurde sorgfältig entworfen, um Funktionalität, natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zur Umgebung zu vereinen. Die Aufteilung der beiden Wohnhäuser umfasst:

• Insgesamt vier Schlafzimmer (zwei pro Villa)

• Vier voll ausgestattete Badezimmer

• Zwei Wohnzimmer mit Kamin

• Zwei voll ausgestattete Küchen

• Offene Wohnbereiche, die für Geräumigkeit und einen fließenden Übergang sorgen

Natürliche Materialien wie Stein und Holz dominieren die Innenausstattung und unterstreichen die Harmonie mit dem Charakter der Insel, während gleichzeitig eine moderne, elegante Ästhetik gewahrt bleibt. Große Fensterfronten rahmen den Meerblick ein und lassen Sonnenlicht in jeden Raum strömen, wodurch eine ruhige und einladende Atmosphäre entsteht.

Die Villen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft und sind ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig.

Komfort, Bauweise & Ausstattung

Die nach hohen Baustandards errichteten Residenzen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Systeme aus, die Langlebigkeit, Komfort und einfache Instandhaltung gewährleisten:

• Individuelles Heizsystem (Fernwärme)

• Klimaanlage im gesamten Gebäude

• Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung

• Insektenschutzgitter

• Solarbetriebener Warmwasserbereiter

• Sicherheitstür

• Kamin

• Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung

• Abstellraum

• Energieeffizienzklasse: D

Die Zementmörtelböden ergänzen die Steinarchitektur und sorgen für ein zeitloses und elegantes Finish.

Außenbereich & private Annehmlichkeiten

Entworfen für Privatsphäre und Entspannung

Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, der perfekt positioniert ist, um das endlose Blau der Ägäis zu genießen. Die Außenbereiche wurden mit großem Respekt vor der natürlichen Umgebung gestaltet und umfassen:

• Landschaftlich gestaltete Gartenbereiche

• Sitz- und Essbereiche im Freien

• Grillmöglichkeiten

• Offene, sonnendurchflutete Terrassen, ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe

Das weitläufige Grundstück garantiert Ruhe, Abgeschiedenheit und einen unverbauten Ausblick, wodurch das Erlebnis im Freien ebenso beeindruckend ist wie das im Innenbereich.

Ausbaupotenzial

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das verbleibende Bauvolumen von ca. 90 m², das die Möglichkeit bietet, die bestehenden Wohnräume zu erweitern oder ein zusätzliches Gebäude zu errichten, vorbehaltlich der Genehmigung. Dies sorgt für einen erheblichen langfristigen Wertzuwachs und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen.

Lage & Entfernungen

Die Villen genießen eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die Privatsphäre und Komfort in Einklang bringt:

• Entfernung zum Meer: 980 m

• Entfernung zum Stadtzentrum: 1 km

• Entfernung zum nächsten Dorf: 1 km

• Entfernung zum Flughafen: 12 km

Warum in Skopelos investieren

Skopelos ist eine der authentischsten und naturreichsten griechischen Inseln, bekannt für ihre üppigen Landschaften, das kristallklare Wasser und die begrenzte Bebauung. Die Nachfrage nach hochwertigen Steinvillen mit Meerblick und Privatsphäre steigt weiter an, insbesondere bei internationalen Käufern, die Exklusivität und langfristigen Wert suchen. Mit starkem Potenzial für Ferienvermietungen, begrenztem Neubau und erhaltener natürlicher Schönheit stellt eine Investition in Skopelos eine sichere und lebensstilorientierte Immobilienchance auf den griechischen Inseln dar.