Luxuriöse Villa mit Meerblick zum Verkauf in Chalkidiki Nea Skioni

Luxuriöse Villa mit Meerblick zu verkaufen in Chalkidiki, Nea Skioni

330 m² • 3 Etagen • 4 Schlafzimmer • Energieeffizienzklasse A+ • 200 m vom Meer entfernt

Nur 200 Meter von der kristallklaren Küste von Nea Skioni entfernt bietet diese außergewöhnliche 330 m² große Luxusvilla gehobenes Wohnen, modernen Komfort und einen atemberaubenden Blick auf die Ägäis. Sie wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und einem innovativen architektonischen Design erbaut und zählt zu den besten Wohnangeboten in der Region.

Die Villa erstreckt sich über drei wunderschön gestaltete Ebenen und wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten – ideal als private Ferienresidenz oder als renditestarke Investitionsimmobilie auf Chalkidiki.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 330 m²

• Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²

• Ebenen: 3

• Schlafzimmer: 4

• Badezimmer: 3

• Energieklasse: A+

Grundriss & Innenausstattung

Erdgeschoss

• Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin

• Voll ausgestattete moderne Küche

• Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Veranda

• Helle Innenräume mit Meerblick

Obergeschosse

• Vier große Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Drei moderne Badezimmer

• Große Balkone mit einer Gesamtfläche von 50 m² und freiem Meerblick

• Interne Treppe, die alle Ebenen verbindet

Untergeschoss

• Großes Spielzimmer / Mehrzweckraum

• Abstellraum

• Hauswirtschaftsräume

Die Villa besticht durch eine harmonische Mischung aus moderner Eleganz, natürlichem Licht und funktionalem Komfort.

Ausstattung & Technische Daten

• Heizungssystem: Wärmepumpe (energieeffizient)

• Klimaanlagen im gesamten Haus

• Solarbetriebener Warmwasserbereiter

• Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung

• Insektenschutzgitter

• Sicherheitstür

• Alarmanlage & Videoüberwachung

• Kamin

• Satellitenantenne

• Barrierefreie Ausstattung für Menschen mit Behinderung

• Privater Parkplatz

• Wunderschön angelegter Garten

• Grillplatz

• Moderne Haushaltsgeräte inklusive

Entfernungen

• Meer: 200 m

• Flughafen (SKG): 110 km

Was diese Immobilie auszeichnet

✔ Neubau (2020) mit Energieeffizienzklasse A+
✔ Komplett möbliert – schlüsselfertig
✔ Atemberaubender Panoramablick auf das Meer
✔ Ruhige, prestigeträchtige Wohngegend in Nea Skioni
✔ Ideal für luxuriöses Wohnen oder als Kapitalanlage

Ob als privater Rückzugsort oder als hochrentable Mietvilla – diese Residenz bietet unvergleichlichen Komfort, Stil und langfristigen Wert in einem der begehrtesten Küstendörfer von Chalkidiki.