Villa zum Verkauf in Panorama Thessaloniki

Villa zu verkaufen in Panorama Thessaloniki

Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 2.500 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Etagen: 3
Swimmingpool: Beheizt (45 m²)
Parkplätze: Überdacht für 2 Autos

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Eine moderne mediterrane Oase in einem der prestigeträchtigsten Vororte von Thessaloniki

In der elitären Wohnanlage Panorama gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Villa die Essenz des zeitgenössischen mediterranen Lebens und vereint architektonische Eleganz, absolute Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer. Abseits der Hauptverkehrsstraßen und umgeben von viel Grün bietet das Anwesen ein seltenes Gefühl der Ruhe, während es dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Thessalonikis entfernt liegt.

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Architektonische Exzellenz & Designphilosophie

Die Villa wurde so konzipiert, dass ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, und verfügt über:

• Großzügige Terrassen, Veranden und Balkone

• Klare architektonische Linien, inspiriert vom mediterranen Minimalismus

• Durchdachte Ausrichtung zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Meerblicks

• Praktische, familienorientierte Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität

Jedes Element der Residenz wurde sorgfältig geplant, um einen mühelosen und raffinierten Lebensstil zu ermöglichen.

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Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen

• Eleganter Essbereich

• Voll ausgestattete Designerküche mit Markengeräten

• Idealer Rahmen für den Alltag und zum Empfang von Gästen

Erster Stock

• Drei Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer

• Zwei Badezimmer

• Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank

• Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht und ein offenes Ambiente

Halbuntergeschoss (separater Zugang)

• Zwei weitere Schlafzimmer

• Badezimmer

• Flexibler Raum, ideal als Gästewohnung, Spielzimmer oder eigenständiger Wohnbereich

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Komfort & Technik

• Automatische Daikin-Klimaanlage

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Designer-Kamin von Piazzetta

• Smart-Home-System zur Klima- und Energiesteuerung

• Hohe Baustandards für langfristige Effizienz und Komfort

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Außenbereich & Freizeit

Der landschaftlich gestaltete Garten ist eine wahre private Oase und bietet:

• Beheizter Swimmingpool (9 × 5 m – 45 m²)

• Gepflegter Rasen, Zierpflanzen und altes Baumbestand

• Kinderschaukel und eigener Sport-/Spielbereich

• Viel Platz für Entspannung, Geselligkeit und Familienleben

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Sicherheit & Barrierefreiheit

• Videoüberwachungssystem

• Alarmanlage

• Automatische Eingangstore

• Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge

• Ruhige, ökologisch saubere Umgebung

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Vorteile der Lage

• Renommiertes Panorama-Viertel

• Unmittelbare Nähe zu Schulen, Hochschulen und Universitäten

• Das Stadtzentrum von Thessaloniki ist in wenigen Minuten erreichbar

• Internationaler Flughafen ca. 15 Minuten entfernt

• Strände von Chalkidiki in 40 km Entfernung

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Eine seltene Gelegenheit

Diese Villa ist eine schlüsselfertige Luxusresidenz, ideal als ständiger Familienwohnsitz oder als hochwertige Immobilie für einen Umzug. Sie vereint Privatsphäre, modernste Technologie und zeitloses mediterranes Design und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden Nordgriechenlands.