Villa en bord de mer à vendre à Kea - Cyclades

Villa en bord de mer à vendre à Kea - Cyclades

The Infinity Beach House

Présentation de la propriété

• Superficie de la villa : 330 m²

• Superficie du terrain : 4 025 m² en bord de mer

• Niveaux : 2 (rez-de-chaussée + 1er étage)

• Chambres : 5 (dont 3 suites)

• Salles de bains : 5 (toutes attenantes)

• Cuisines : 3

• Salons : 2

• Parking : 2 places en plein air

• Certificat énergétique : A

• Exposition : Sud-Ouest

• Distance de la plage : 100 mètres

Concept architectural

La villa se compose de trois logements indépendants, ce qui la rend idéale pour :

• Une utilisation multifamiliale

• Le segment de la location de luxe

• Une configuration hôtelière haut de gamme

La construction robuste en pierre garantit un entretien réduit et une longue durée de vie dans le climat des Cyclades.

Aménagement intérieur

Infinity Beach House (rez-de-chaussée)

Une résidence de luxe spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil.

• Grand salon avec une cheminée monumentale en pierre

• Cuisine design de style américain entièrement équipée

• Chambre principale avec salle de bains attenante

• Chambre secondaire avec salle de bains attenante

• Buanderie et débarras

• Grande terrasse avec pergola en roseaux

• Douche extérieure et espace barbecue

Maison de plage (rez-de-jardin)

Appartement de luxe au design raffiné avec terrasse privée.

• Salon avec grande baie vitrée donnant sur la mer

• Cuisine moderne de style américain

• Chambre principale avec salle de bains privative design

• Chambre secondaire avec salle de bains attenante

• Terrasse privée de 100 m² avec des roseaux de jardin

• Espace repas et salon extérieur

Suite d'invités

Studio indépendant avec vue sur la montagne.

• Chambre avec petit coin salon

• Canapé-lit pliant

• Kitchenette

• Salle d'eau et WC

• Balcon carrelé de 35 m²

Espaces extérieurs

• Terrasses couvertes : 260 m²

• Terrasses non couvertes : plus de 400 m²

• Jardin paysager aménagé

• Propriété partiellement clôturée

• Route d'accès en béton

• Vue à 270° sur la mer et le coucher de soleil

Infrastructures et caractéristiques techniques

• Réservoir d'eau privé de 170 m³

• Station de pompage et système de filtration

• Alimentation électrique triphasée

• 2 fosses septiques

• Châssis en aluminium avec double vitrage

• Climatisation dans toute la maison

• Escalier intérieur

• Porte blindée

• Débarras

La propriété est conçue pour offrir un cadre de vie autonome et fiable tout au long de l'année.

Emplacement – Pisses, Kea

Pisses est l'une des zones balnéaires les plus paisibles de Kea, offrant des plages de sable et des eaux protégées.

Distances :

• 7 km du centre-ville de Kea

• 1,3 km des commerces

• Environ 70 km de l'aéroport international d'Athènes (via le port de Lavrio)

Kea est de plus en plus prisée pour sa proximité avec Athènes et son développement contrôlé, ce qui rend les terrains en bord de mer de cette envergure extrêmement rares.

Potentiel d'investissement et de style de vie

Ce domaine est idéal pour :

• Une résidence d'été de premier choix

• Une propriété de luxe à louer comprenant plusieurs logements

• Un actif à forte plus-value à long terme dans les Cyclades

Avec son terrain en bord de mer, son architecture imposante, ses infrastructures autonomes et ses vues panoramiques sur le coucher de soleil, The Infinity Beach House représente l'une des meilleures opportunités immobilières en bord de mer actuellement disponibles sur l'île de Kea.