Villa en bord de mer à vendre à Kea, en Grèce

Villa en bord de mer à vendre à Kea, en Grèce

Une propriété spacieuse et bien équipée offrant une vue imprenable

Cette villa est une propriété spacieuse et bien équipée, idéalement située à cinq minutes à pied de la plage de Gialiskari, l'une des plus belles plages de l'île. Elle se trouve également à proximité de Vourkari, un charmant port de pêche réputé pour son choix varié de bars, boutiques et restaurants. Nichée dans une impasse tranquille au milieu d'autres maisons, la villa offre une vue imprenable sur la baie et le phare depuis presque toutes les pièces.

Une opportunité d'investissement unique

La propriété se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou offrir un hébergement séparé à leurs amis et à leur famille tout en préservant leur intimité. Cette vaste propriété offre également une fantastique opportunité de conversion en hôtel-boutique ou en chambre d'hôtes haut de gamme sur cette île de plus en plus prisée.

Détails de la propriété

• Chambres : 5
• Salles de bains : 4
• Année de construction : 2008
• Superficie du terrain : 500 m²
• Superficie de la propriété : 200 m²
• Classe énergétique : D

Description de la propriété

Maison principale

On accède à la maison principale par une entrée au rez-de-chaussée offrant une vue imprenable sur le phare. Elle comprend trois chambres doubles avec salle de bains attenante, la chambre principale et la deuxième chambre s'ouvrant sur des balcons privés qui offrent une vue à couper le souffle sur la mer Égée et le phare de Kea. L'étage supérieur dispose d'un espace de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverts et aérés, avec une vaste terrasse qui entoure la maison, offrant une vue imprenable sur le port de Kea et la baie d'Agios Nikolaos. Un grand espace de repas en plein air, un coin barbecue et des équipements de cuisine extérieurs en font un cadre idéal pour recevoir en plein air. Un studio/bureau séparé, doté d'une salle de bains et d'une chambre en mezzanine, sert actuellement de bureau avec un couchage supplémentaire. La maison principale peut accueillir confortablement huit personnes, toutes dans des chambres avec salle de bains privative.

Appartement indépendant

Cette partie de la villa peut être louée séparément ou en combinaison avec la maison principale. L'appartement indépendant situé au rez-de-chaussée surbaissé dispose de deux entrées distinctes donnant sur la rue et comprend quatre chambres doubles, une chambre simple et trois salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour neuf personnes. L'appartement dispose d'un grand salon bien aménagé et d'une cuisine entièrement équipée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon spacieux qui s'étend sur toute la largeur de la maison, offrant une vue imprenable sur la baie. De plus, l'appartement dispose d'un accès à une terrasse sur le toit pour des vues encore plus spectaculaires.

Espaces de vie supplémentaires

Une buanderie et une cave séparée offrant de nombreux rangements complètent l'ensemble du bâtiment, qui s'étend sur plus de 580 m² et comprend dix chambres et huit salles de bains, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 19 personnes. La propriété dispose également :

• Un parking couvert pour deux voitures, avec des places de stationnement supplémentaires dans la rue
• La possibilité de fonctionner comme une grande villa ou comme trois espaces de location distincts : la maison principale (4 chambres), un studio indépendant au rez-de-chaussée (1 chambre) et le grand appartement en sous-sol (5 chambres)
• Un studio indépendant supplémentaire avec salle de bains attenante et balcons privés offrant des vues exceptionnelles
• Un grand espace de rangement au sous-sol

Témoignages

« Une maison fantastique, spacieuse et magnifique, à deux pas du vieux port et de la superbe plage de Gialiskari. Kea est l’un des grands secrets méconnus des Cyclades. Nous reviendrons ! »

L'île de Kea

Kea est l'île des Cyclades la plus proche d'Athènes, mais elle reste largement méconnue, malgré sa grande accessibilité. L'île est accessible en une heure de ferry depuis Lavrio, qui se trouve à seulement 25 minutes en taxi de l'aéroport international d'Athènes. Cela permet aux visiteurs d'éviter complètement les embouteillages du centre d'Athènes et du Pirée. Contrairement à de nombreuses autres îles des Cyclades, Kea ne s'est pas transformée en destination de tourisme de masse. Elle offre au contraire une expérience insulaire grecque sereine et authentique, ce qui en fait une alternative de plus en plus attrayante tant pour les voyageurs avertis que pour les investisseurs immobiliers. Cette propriété d'exception représente une occasion rare d'acquérir une demeure luxueuse dans l'un des endroits les plus enchanteurs de Grèce. Que ce soit comme refuge privé, investissement locatif ou projet hôtelier de charme, cette villa promet un confort inégalé, des paysages à couper le souffle et un immense potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.