Villa en bord de mer à vendre sur l'île d'Amorgos, avec accès à la plage privée

Villa en bord de mer à vendre sur l'île d'Amorgos, avec accès à une plage privée 

Situé au bord de la mer Égée, ce havre de paix unique en son genre sur l'île d'Amorgos offre une combinaison rare d'harmonie architecturale, d'intimité absolue et de vues imprenables sur le coucher de soleil. Avec ses 250 m² d'espace intérieur raffiné, la propriété se présente comme un ensemble de trois résidences indépendantes mais parfaitement reliées entre elles, judicieusement disposées autour d'un patio central pour former une demeure cohérente et véritablement exceptionnelle.

Parfaitement en harmonie avec le paysage environnant, la villa est entièrement ouverte sur l'horizon, permettant à la mer, au ciel et à la lumière de définir l'expérience de vie à chaque instant de la journée.

Présentation de la propriété

• Surface intérieure totale : 250 m²

• Piscine : 66 m²

• Sous-sol / Espace de service : 44 m²

• Chambres : 5

• Salles de bains : 5

• Accès privé à la mer : Oui (45 marches jusqu'à la mer)

• Exposition : face au coucher du soleil

• Configuration : Villa principale + 2 résidences d'invités indépendantes

Aménagement intérieur

Villa principale – Rez-de-chaussée (116 m²)

Le cœur de la propriété offre un espace de vie fluide et baigné de lumière :

• Spacieux salon avec vue imprenable sur la mer

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante

• Vastes terrasses face à la mer prolongeant les espaces de vie à l'extérieur

Chaque pièce s'ouvre directement sur la mer Égée, créant un dialogue constant entre l'intérieur et le paysage.

Résidence indépendante au dernier étage (42 m²)

Un havre de paix privé perché au-dessus de la baie :

• Un espace de vie confortable avec kitchenette

• Chambre double

• Salle de bains avec douche

• Terrasse privée avec vue sur la baie, idéale pour des matins tranquilles et pour contempler le coucher du soleil

Maison d'hôtes indépendante – Niveau inférieur (44 m²)

Conçue comme un havre de paix entièrement autonome :

• Chambre avec chambre double attenante

• Kitchenette

• Salle de bains avec douche

• Terrasse privée face à la mer

Idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou pour un usage indépendant.

Espaces supplémentaires

• Sous-sol (44 m²) comprenant :

  • Un espace douche en plein air

  • Grand débarras

  • Salle de service/personnel avec salle de bains

Espaces de vie extérieurs

Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur le cadre naturel et la vue sur le coucher de soleil :

• Piscine de 66 m² surplombant la baie

• Galerie ouverte et véranda

• Coin repas extérieur ombragé par une pergola

• Plusieurs zones de détente et de relaxation

• Passage fluide entre la piscine, les terrasses et la mer

C'est un cadre idéal pour les longues soirées d'été : un verre de vin à la main, le soleil plongeant dans la mer Égée et un silence absolu, seulement rompu par le bruit des vagues.

Design et ambiance

À l'intérieur, la décoration reste volontairement sobre afin de préserver l'harmonie visuelle avec le paysage :

• Des tons doux inspirés des îles

• Mobilier en rotin et textures naturelles

• Des espaces de vie aérés et baignés de soleil

• De grandes baies vitrées capturant les couleurs changeantes de la mer et du ciel

Tout est conçu pour évoquer une vie de vacances sans contrainte, où confort, élégance et simplicité coexistent.

Situation et accès

• Port le plus proche : Aigiali – 6,5 km

• Ville la plus proche : Chora – 11 km

• Plage la plus proche :

  • Accès privé et isolé à la mer (45 marches)

  • Plage d'Agios Pavlos – 1,5 km (par un chemin de terre)

La propriété bénéficie d'un accès exclusif à la mer, un privilège de plus en plus rare dans les Cyclades.

Rendement locatif (tarifs hebdomadaires indicatifs)

• 15 juin – 26 juillet : 8 980 €

• 26 juillet – 4 septembre : 11 700 €

• 4 septembre – 16 septembre : 8 980 €

Un chef-d'œuvre cycladique rare

Cette villa n'est pas simplement une résidence, c'est une expérience immersive à Amorgos. Un lieu d'intimité, de beauté élémentaire et de sobriété architecturale, offrant une communion directe avec la mer Égée et l'esprit intemporel des Cyclades.

Idéal pour :

• Une demeure familiale privée

• Un investissement locatif haut de gamme

• Un sanctuaire pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'élégance et l'intimité