Luxe en bord de mer à La Canée à vendre – Kokkino Chorio

Un chef-d'œuvre de luxe en bord de mer à Chania à vendre – Kokkino Chorio

Surplombant de manière spectaculaire une crique isolée dans la région d'Apokoronas en Crète, cette villa est une propriété architecturale rare creusée dans la falaise, offrant une vue imprenable sur la mer de Crète et les Montagnes Blanches.

Située au cœur d’un terrain paysager entièrement clôturé de 4 000 m², cette résidence contemporaine allie un design minimaliste, une infrastructure domotique de pointe et une intimité totale — à quelques minutes seulement de la côte et des villages crétois authentiques.

Aperçu de la propriété

• Surface habitable totale : 290 m²

• Niveaux : 3

• Superficie du terrain : 4 000 m²

• Chambres : 5 avec salle de bains attenante (dont une convertible en bureau)

• WC invités : 1

• Ascenseur : desservant tous les étages

• Chauffage et climatisation : système au sol + climatisation intégrale

• Sécurité : portail électrique

• Salle de sport : Salle de fitness TechnoGym entièrement équipée

Concept architectural

Creusée dans une gorge en bord de mer, la conception de la villa optimise :

• La lumière naturelle grâce à des baies vitrées panoramiques

• Une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur

• L'intimité et la sérénité acoustique

• L'alignement du coucher de soleil et des montagnes

La structure allie l'ingénierie moderne à la beauté naturelle brute du littoral rocheux de Crète.

Points forts de l'intérieur

Salon et salle à manger

• Aménagement ouvert

• Vastes terrasses face à la mer

• Baies vitrées

Cuisine gastronomique

• Îlot central en granit

• Réfrigérateur-congélateur encastré

• Plaque de cuisson vitrocéramique (quatre feux)

• Four à trois fonctions

• Meubles sur mesure

• Nombreux rangements dissimulés

Des systèmes d'éclairage naturel améliorent la luminosité au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Espace de vie extérieur

• Piscine à débordement chauffée de 60 m² avec vue sur la mer

• Pergolas en aluminium pour se détendre à l'ombre

• Cuisine extérieure avec plans de travail en Dekton

• Gril et brûleurs Fogher

• Deux mini-réfrigérateurs de qualité marine

• Plusieurs espaces de détente en terrasse

• Jardins méditerranéens aménagés par des professionnels

• Allée privée menant directement à une crique tranquille

La piscine à débordement se fond visuellement avec l'horizon, offrant une expérience visuelle saisissante sur la baie de Souda.

Emplacement de choix

Situé à Kokkino Chorio, dans la région d'Apokoronas :

• À 5 minutes de la plage d'Almyrida

• À 3 km du village de Plaka

• À 45 minutes de la ville de La Canée

• À 45 minutes de l'aéroport international de La Canée

Kokkino Chorio est réputé pour ses vues panoramiques sur la baie de Souda, son caractère traditionnel préservé et son fort attrait auprès des acheteurs immobiliers internationaux.

Valeur d'investissement et de vie

La villa est idéale en tant que :

• Résidence de luxe ultra-intime

• Propriété de location saisonnière haut de gamme

• Lieu de retraite pour cadres

• Investissement immobilier à long terme en Crète occidentale

La région de La Canée, en Crète, continue d'enregistrer une forte demande pour :

• Villas en bord de mer à flanc de falaise

• Résidences à l'architecture moderne

• Des propriétés dotées d'infrastructures autonomes

Pourquoi ce bien se démarque

• Accès direct à la crique

• Piscine à débordement chauffée (60 m²)

• Accès par ascenseur

• Propriété de 4 000 m² entièrement clôturée

• Équipements connectés

• Intimité totale

• Proximité des commodités sans sacrifier l'intimité

Ce n'est pas simplement une villa — c'est une résidence côtière sculptée offrant un accès privilégié à l'un des paysages naturels les plus spectaculaires de Crète.