Hôtel en bord de mer avec plage privée à vendre à Neos Marmaras, Sithonia

Hôtel en bord de mer avec plage privée à vendre à Neos Marmaras, en Sithonia

Présentation du bien

Un investissement exceptionnel dans un hôtel en bord de mer est proposé à la vente à Neos Marmaras, la destination la plus cosmopolite de Sithonia. Situé directement en bord de mer et à seulement 800 mètres du centre-ville, cet établissement hôtelier bien établi allie un emplacement privilégié en bord de mer à un accès à pied aux commerces, restaurants et services.

L’hôtel, d’une superficie de 480 m² répartis sur trois niveaux (terrain plat), a été construit en 2000 et bénéficie d’un cadre paisible offrant une vue imprenable sur des eaux cristallines : un équilibre idéal entre sérénité et vie balnéaire animée.

Hébergement et agencement

20 appartements + 1 suite

La propriété compte 20 appartements et une suite, chacun soigneusement conçu pour des séjours confortables en bord de mer. Tous les logements sont entièrement équipés et comprennent :

• Climatisation

• Télévision

• Une kitchenette

• Réfrigérateur

• Salle de bains privative

• Véranda avec vue sur la mer

L'agencement favorise un fonctionnement efficace et la satisfaction constante des clients, et séduit aussi bien les couples que les familles et les visiteurs effectuant des séjours prolongés.

Espaces extérieurs et plage privée

Jardin, front de mer et équipements pour les clients

Un vaste jardin entoure le bâtiment, créant un espace de détente verdoyant à l’écart du littoral. L’hôtel bénéficie d’une plage privée équipée de parasols et de transats – un atout de plus en plus rare à Sithonia – qui améliore à la fois l’expérience client et le potentiel de chiffre d’affaires.

Parmi les autres atouts, on peut citer :

• Un parking privé

• Accès direct à la mer

• Vue dégagée sur l’emblématique île de Kelyfos (« l’île aux tortues »)

Avantages liés à l’emplacement

À moins de 500 mètres, les clients peuvent rejoindre :

• Des restaurants et des tavernes traditionnelles

• Des bars de plage

• Des supermarchés

À moins de 800 mètres, le centre animé de Neos Marmaras propose :

• Des magasins et des boutiques

• Pharmacies et services médicaux

• Banques et bureau de poste

Les sentiers côtiers bordés de pins de la région offrent des vues panoramiques sur la mer et permettent de faire des promenades romantiques, tandis que les couchers de soleil peignent la baie de couleurs spectaculaires — un attrait indéniable pour les visiteurs du monde entier.

Mode de vie et potentiel d’exploitation

Ce bien immobilier est idéal pour :

• Un hôtel-boutique en bord de mer

• Des appartements avec services hôteliers et accès privé à la plage

• Un investissement hôtelier à valeur ajoutée avec un fort potentiel de valorisation de la marque

Sa taille, son emplacement en bord de mer et sa proximité avec un centre-ville animé garantissent une forte demande saisonnière et une clientèle fidèle.

Pourquoi investir à Neos Marmaras, en Sithonie

Neos Marmaras est le cœur battant de la Sithonie, là où la verdure des montagnes rencontre la mer turquoise, et où les loisirs raffinés se mêlent au charme grec authentique. Les hôtels en bord de mer disposant d’un accès privé à la plage et situés à quelques pas des commodités de la ville sont extrêmement rares. Investir ici, c’est bénéficier d’une demande stable, d’un taux d’occupation élevé et d’une valeur à long terme sur l’un des marchés côtiers les plus établis et les plus romantiques de la Chalcidique.