Villa Seaview neuve à Lefkada

Villa neuve avec vue sur la mer à Lefkada | Propriété de luxe de 4 chambres à Fterno

Une vue imprenable sur la mer Ionienne, un agencement à double espace de vie et un confort tout au long de l'année

Bienvenue dans cette villa avec vue sur la mer récemment construite à Lefkada, une occasion rare d’acquérir une villa de luxe contemporaine dans l’un des cadres les plus sereins et les plus élevés des îles Ioniennes. Achevée en 2020, cette propriété exceptionnelle de 4 chambres surplombe la baie de Rouda (Poros) à Fterno, offrant une vue imprenable sur la mer qui s'étend au-delà des eaux turquoise jusqu'aux îles d'Ithaque, d'Atokos et d'Arkoudi.

Nichée sur une colline calme et ensoleillée, à seulement deux minutes du village traditionnel de Fterno, cette villa allie à la perfection le confort moderne au charme méditerranéen intemporel. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une location saisonnière haut de gamme, elle constitue un excellent exemple de bien immobilier à Lefkada offrant un potentiel pour l’obtention du « Golden Visa ».

Élégance architecturale et agencement modulable sur deux niveaux

Répartie sur deux étages spacieux, la villa comprend deux espaces de vie indépendants, parfaitement adaptés aux familles multigénérationnelles ou à la location de vacances de luxe. Chaque niveau comprend sa propre cuisine ouverte et son coin salon, avec un accès direct à de vastes terrasses surplombant la mer Ionienne. Bien que reliés à l’intérieur par un escalier central, les deux niveaux disposent également d’entrées indépendantes, permettant de préserver une intimité totale ou une séparation complète lorsque cela est souhaité.

Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative est équipée d’une douche à l’italienne à effet pluie, d’équipements haut de gamme et offre une vue imprenable sur la mer : trois se trouvent au rez-de-chaussée et une dans l’appartement indépendant situé à l’étage. Toutes les pièces sont entièrement climatisées et bénéficient d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Vie en plein air avec vue à perte de vue

La piscine de la villa, de 8,5 m sur 5 m, est aménagée sur une vaste terrasse entourée d’oliviers centenaires, créant ainsi un havre de paix au charme indéniable. Idéale tant pour la détente que pour les loisirs, la piscine dispose d’une partie peu profonde propice à la détente et d’une partie plus profonde adaptée aux plongeons. Un éclairage automatique et une pompe de circulation viennent compléter le système intelligent de la piscine.

De multiples espaces extérieurs – notamment des coins salon ombragés sous des arbres centenaires et de vastes balcons face à la mer – offrent des lieux captivants pour recevoir ou se recueillir en toute tranquillité.

Un luxe clé en main avec toutes les commodités

• Superficie du terrain : vaste terrain en terrasses avec un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien

• Espace intérieur : agencement soigneusement pensé sur deux niveaux

• Garage de 7 m x 3,5 m avec porte électrique, plus places de stationnement supplémentaires

• Portails et volets de sécurité électriques dans toute la propriété

• Moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes

• Buanderie à l’étage avec lave-linge et WC invités

• Électroménager haut de gamme inclus ; mobilier négociable

Que vous admiriez le coucher de soleil depuis la terrasse supérieure ou que vous profitiez d’une baignade en toute intimité en contrebas, la villa « Newly Built Seaview Villa Lefkada » a été conçue pour sublimer chaque instant.

Emplacement de choix dans le joyau caché de Lefkada

La propriété est accessible par une route en excellent état et se trouve à quelques minutes seulement des tavernes locales et de la vie authentique de l’île à Fterno. Un court trajet en voiture vous permettra de rejoindre les plages voisines, les centres nautiques et les charmantes villes portuaires du sud de Lefkada. Malgré son cadre paisible, toutes les commodités et les liaisons de transport sont facilement accessibles.

L’agencement, les caractéristiques et l’emplacement de cette villa en font un investissement solide pour les acheteurs internationaux, en particulier ceux qui souhaitent obtenir le « Golden Visa » grec ou bénéficier d’une source de revenus locatifs de luxe à long terme.