Andros, South Aegean, Greece
À vendre 930, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
Villa de luxe neuve à vendre à Andros, avec un grand terrain
Présentation du bien
- Localisation : Andros, Cyclades, Grèce
- Surface totale : 171 m²
- Chambres : 3 (dont une maison d'amis)
- Niveaux : 3
- Année de construction : 2022
- Superficie du terrain : 11 213,4 m² (avec possibilité de lotissement pour augmenter le coefficient d'occupation des sols)
- Terrain supplémentaire : 4 163,4 m² (prêt à être construit)
Caractéristiques intérieures
Villa principale La villa s’étend sur 171 m² répartis sur trois niveaux :- Niveau 1 (60,6 m²) : Le salon et la salle à manger ouverts s’ouvrent sur une cuisine moderne, le tout baigné de lumière naturelle. De grandes baies vitrées encadrent la vue sur la mer Égée et donnent sur une véranda spacieuse.
- Niveau 2 (60,6 m²) : deux chambres principales dotées de grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur la mer, permettant aux résidents de se réveiller face à la beauté du paysage environnant.
Caractéristiques extérieures
- Piscine privée et espace extérieur : La villa dispose d’une piscine privée, agrémentée d’un coin salon extérieur couvert, idéal pour se détendre. La terrasse environnante de 250 m² est revêtue de pierre du Pélion, ajoutant une touche d’élégance au paysage naturel.
- Jardins paysagers : Le terrain de la propriété compte 140 oliviers, 120 pieds de vigne et 50 arbres fruitiers, tous alimentés par un système d’irrigation automatique. Le forage fournit de l’eau potable, garantissant une gestion efficace de l’eau.
- Route d'accès privée : une route privée en béton de 520 m relie la route départementale à la villa, améliorant ainsi l'accessibilité et la vie privée.
Opportunité d’investissement
Le terrain de 11 213,4 m² offre un excellent potentiel d’investissement, avec la possibilité de le lotir pour une construction supplémentaire, ce qui doublerait effectivement la capacité de construction.Points forts de l'emplacement
Nichée dans le village de Kaparia, au cœur de la luxuriante vallée de Korthi, la villa est entourée d’une nature magnifique et du charme traditionnel des Cyclades. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de :- du port de Gavrio : à 35 minutes en voiture
- Chora (ville d’Andros) : 20 minutes
- La crique de Korthi (Ormos Korthiou) : 15 minutes
- La plage de Plaka : 12 minutes
À propos de l'île d'Andros
Surnommée la « Reine de la mer Égée », Andros est réputée pour la richesse de son histoire, de sa culture et de ses paysages naturels. Cette île, la deuxième plus grande des Cyclades, propose un large éventail d’activités, notamment la randonnée, la voile, la plongée et la gastronomie, garantissant ainsi une expérience enrichissante tant aux résidents qu’aux visiteurs.Prix demandé et caractéristiques supplémentaires
Cette propriété comprend un terrain principal de 11 213,4 m², un terrain supplémentaire de 4 163,4 m² prêt à être construit, ainsi que toutes les commodités haut de gamme nécessaires à une vie moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée de ce domaine exceptionnel à Andros, où le luxe rencontre la beauté intemporelle des Cyclades.(Traduction automatique)
