Superbe villa moderne neuve à vendre en Crète

Villa moderne de luxe à vendre en Crète

Présentation

Cette villa contemporaine exceptionnelle, achevée en 2022, est située dans le quartier pittoresque de Stavromeno, à Héraklion, en Crète. Perchée au sommet d'une colline à 55 mètres d'altitude, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Égée, la baie d'Arena et Kokkini Hani. Implantée sur un terrain de 6 700 m², cette propriété allie élégance, intimité et équipements modernes, offrant un cadre de vie incomparable à seulement 3 minutes en voiture de la plage immaculée d'Arena.

Caractéristiques principales

Superficie de la villa : 350 m² + 50 m² avec deux appartements qui seront construits en septembre 2025 pour accueillir des invités ou le personnel
Superficie du terrain : 3 700 m² + 3 000 m² de terrain avec court de tennis/basket
Année de construction : 2022 + nouveaux appartements en 2025
Conception architecturale : mélange moderne de pierre, de bois et de verre
Efficacité énergétique : systèmes intelligents, panneaux solaires et pompes à chaleur

Aménagement intérieur

Chambres : 4 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante
Pièces supplémentaires :
- Studio/chambre avec salle de bains attenante et coin cuisine
- Salle de sauna
- Salle de jeux/salle de sport équipée d'appareils de fitness et d'une télévision 65 pouces
- Buanderie et espace de rangement
Espaces de vie : Salon et salle à manger ouverts avec une cheminée à gaz suspendue
Cuisine : entièrement équipée avec un îlot-bar et une table à manger pour 8 personnes

Espace extérieur

Piscine : Piscine chauffée à débordement (56 m²) d'une profondeur de 1,50 à 2,40 mètres
Terrasse et pergola : terrasse en bois avec un coin repas ombragé pouvant accueillir 10 personnes
Cuisine extérieure : comprenant un barbecue, un four et un raccordement pour évier
Aménagement paysager : Vignoble et jardin d'herbes aromatiques avec une flore crétoise locale
Parking : Allée privée et parking pouvant accueillir six véhicules

Équipements et caractéristiques

Chauffage/climatisation :
- Chauffage au sol
- Système centralisé de chauffage et de climatisation avec pompes à chaleur
- Régulation intelligente de la température par zone
Sécurité :
- Système d'alarme avec caméras
- Éclairage automatique à capteurs
Énergie : Parc solaire pour l'autonomie électrique
Extras : Sauna intérieur, bain turc et pré-installation pour un ascenseur interne

Ajouté en 2025

Extension : 35 à 40 m² supplémentaires pour l'hébergement des invités ou les logements du personnel
Court de tennis : Espace pour ajouter un court de tennis professionnel
Terrain adjacent : un terrain attenant de 3 000 m² pour plus d'intimité ou un projet de développement

Opportunité d'investissement

La villa dispose d'une licence EOT (Organisation grecque du tourisme) et est gérée avec succès sur des plateformes de location à court terme par une société de gestion immobilière. Son emplacement privilégié, son design moderne et ses équipements haut de gamme en font un investissement lucratif.

Prix et contact

Cette villa de luxe unique offre un mélange parfait de confort moderne, de charme crétois et d'un emplacement imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.