2 maisons troglodytes de luxe à Caldera Santorini, grottes à Ia (Santorini)

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Prix non négociable

2 maisons troglodytes de la Caldera d'une superficie totale de 85 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 60 m². Ces maisons de la Caldera rénovées, comprenant 2 suites troglodytes, sont situées à flanc de falaise, au cœur d'Oia, et offrent une vue imprenable sur la Caldera. Ces villas de luxe se trouvent dans un cadre calme et exclusif au cœur du village animé d'Oia et, depuis leurs terrasses, elles offrent une tranquillité et une vue imprenable sur la caldeira, ses îlots volcaniques et la mer Égée. Ces maisons troglodytes traditionnelles de Santorin ont été rénovées par leur propriétaire et conçues pour créer des intérieurs contemporains alliant une élégance chic à un style méditerranéen intemporel. Le design ultra-épuré reflète le souci de qualité de l'architecte, avec notamment des salons spacieux au mobilier sobre, des chambres avec salle de bains privative magnifiquement aménagées et des kitchenettes offrant une vue imprenable sur la mer. Leurs terrasses privées offrent une vue imprenable sur la caldeira et complètent à merveille l'agencement de ces refuges raffinés. Les deux propriétés sont des villas de luxe indépendantes et adjacentes, dotées de toutes les commodités. Les villas ont fait l'objet d'une rénovation très complète et importante. Le coût total de ces travaux s'est élevé à environ 130 000 EUR.

Chaque Cave House génère un revenu quotidien de 400 à 500 euros.

Santorin bénéficie de la plus longue saison estivale. Il faut compter environ 220 jours d'activité avec un taux d'occupation de 70 %.

Les deux maisons ont généré un revenu saisonnier de 100 000 à 130 000 € au cours des 4 dernières années

Voici leurs résultats financiers :

L'augmentation du nombre de nuits louées au cours des deux dernières saisons s'explique par le fait que : * Les villas acceptent désormais un séjour minimum de deux nuits au lieu de cinq auparavant * Depuis 2018, la direction des villas a maintenu les tarifs bas même si elle a réduit la durée minimale du séjour à deux nuits Vous pouvez acheter l'une des suites troglodytes. Consultez l'annonce ici

(Traduction automatique)

VIDÉO : La caldeira de Santorin, Grèce

ACTUALITÉS

Achat immobilier à Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE

Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE : Santorin est soumise au même statut que les zones frontalières grecques. Pour cette raison, une exigence supplémentaire s’applique uniquement aux citoyens non européens. L’investisseur non européen potentiel doit d’abord obtenir une autorisation des autorités lui permettant d’acheter un bien immobilier à Santorin. Cette autorisation est accordée uniquement pour un bien précis, et non de manière générale. Votre avocat soumettra aux autorités les documents nécessaires afin d’obtenir cette autorisation (CV, résidence permanente, profession, etc.), ainsi que les documents relatifs au bien. Ce processus prend environ 1 mois. Vous pourrez ensuite poursuivre l’achat.

Santorin élue meilleure île d’Europe aux Leisure Lifestyle Awards

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