Villa de luxe en bord de mer à vendre à Halkidiki

Villa de luxe en bord de mer à vendre en Chalcidique

Découvrez une villa de luxe en bord de mer dans l'un des emplacements les plus prisés de la Chalcidique. Avec son design époustouflant, ses finitions haut de gamme et sa vue panoramique sur la côte égéenne, cette villa offre une expérience de vie en bord de mer exceptionnelle.

Présentation de la propriété

Cette villa de luxe en bord de mer à vendre en Chalcidique est une propriété de 150 m² méticuleusement rénovée, située sur la très convoitée première péninsule de Chalcidique. Alliant le luxe moderne à la beauté sereine de la côte égéenne, cette villa offre une opportunité unique de posséder un coin de paradis grec. La propriété est conçue pour ceux qui apprécient à la fois le confort et le style, avec des espaces de vie ouverts, des intérieurs élégants et de vastes espaces extérieurs qui fondent harmonieusement la vie intérieure et extérieure.

La villa est idéalement située à seulement deux minutes à pied d'une plage réputée et à quelques pas d'un bar de plage animé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du charmant village de Paliouri, de la ville animée de Pefkochori et de Thessalonique, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité.

Détails de la propriété

• Superficie : 150 m²

• Superficie du terrain : 812 m²

• Chambres : 4 (3 au deuxième étage, 1 pièce polyvalente supplémentaire)

• Salles de bains : 3

• Piscine : piscine à débordement de 40 m²

• Parking : parking privé

• Rangements : pièce dédiée au rangement

• Emplacement : Paliouri, Chalcidique, Grèce

La villa est conçue sur deux étages, offrant un espace généreux tant pour la détente que pour les réceptions. Les espaces de vie sont aménagés avec soin pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur la mer Égée.

Caractéristiques intérieures

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée, de conception ouverte, comprend :

• Un salon spacieux doté de grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvrant directement sur le jardin et les espaces extérieurs

• Une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme

• Des toilettes pour invités pour plus de commodité

• Une chambre privée avec salle de bains attenante, initialement conçue pour une femme de ménage, mais pouvant désormais servir de chambre d'amis ou de bureau privé

Deuxième étage

• Trois chambres élégantes, chacune conçue dans un souci de confort et dotée d'un mobilier haut de gamme

• Suite parentale avec salle de bains attenante, balcon privé et vue panoramique sur la mer

• Salle de bains supplémentaire desservant les deux autres chambres

La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant un sanctuaire pour se détendre et se relaxer tout en profitant de la vue imprenable sur la côte et l'horizon.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour ceux qui aiment recevoir ou simplement se détendre dans un cadre privé et tranquille.

• Piscine à débordement (40 m²) avec vue imprenable sur la mer Égée, créant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage

• Cuisine extérieure ultramoderne pour des repas en plein air en famille ou entre amis

• Espace feu de camp élégant, idéal pour les soirées sous les étoiles

• Jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre serein pour les activités en plein air et la détente

• De spacieuses terrasses offrant une vue spectaculaire sur la mer

Ces aménagements extérieurs renforcent le caractère luxueux de la villa, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et la beauté naturelle des environs.

Situation : Paliouri, Chalcidique

La Chalcidique est réputée pour la diversité de son offre, chaque péninsule proposant quelque chose d'unique. La première péninsule de la Chalcidique, Kassandra, abrite des stations balnéaires prisées, des hôtels luxueux et des plages aménagées. La deuxième péninsule, Sithonia, est plus calme et offre des criques isolées aux eaux cristallines, idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le mont Athos, la troisième péninsule, est une communauté monastique sacrée, offrant un havre de paix exclusif.

• Proximité des principaux sites :

  • Plage la plus proche : 2 minutes à pied

  • Village le plus proche (Paliouri) : à quelques minutes en voiture

  • Pefkochori : 15 minutes en voiture

  • Aéroport de Thessalonique : 90 km, facilement accessible par la route

Cette villa de luxe en bord de mer à vendre en Chalcidique est idéalement située pour se détendre et partir à la découverte de la région, offrant un accès facile aux villages locaux, aux superbes plages et aux stations balnéaires animées.

Opportunité d'investissement

Cette villa de luxe en bord de mer à vendre en Chalcidique n'est pas seulement une magnifique propriété à usage personnel, mais aussi une fantastique opportunité d'investissement. Avec la demande croissante de locations de vacances haut de gamme en Chalcidique, cette villa présente un fort potentiel d'exploitation touristique via des plateformes telles qu'Airbnb, offrant un excellent retour sur investissement. La proximité de la plage, les vues imprenables et les équipements de luxe garantissent qu'elle attirera une clientèle haut de gamme.

De plus, la propriété est éligible au programme grec « Golden Visa », offrant aux investisseurs internationaux une opportunité unique d'obtenir la résidence dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Conclusion

Cette villa de luxe en bord de mer à vendre en Chalcidique offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites côtiers de Grèce. Avec son design moderne, ses équipements luxueux et son emplacement privilégié en bord de mer, cette villa constitue l'opportunité parfaite tant pour une vie privée que pour un investissement rentable. Que vous recherchiez un havre de paix, une résidence secondaire ou un bien générateur de revenus, cette villa est le choix idéal pour les acheteurs exigeants.