Villa de luxe à vendre à Lefkada

Villa de luxe à vendre à Lefkada, Nydri, quartier de Rachi

Découvrez le summum du luxe avec cette villa unique de 417 m² située sur un terrain de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la mer dans le prestigieux quartier de Rachi à Nydri, sur l'île de Lefkada.

Présentation de la propriété :

Refuge exclusif sur les collines surplombant Nydri
Vues panoramiques à couper le souffle sur les îles de Scorpios et Meganisi
Villa : 269 m², appartement au rez-de-chaussée : 102 m², maisonnette indépendante de construction récente : 46 m²
Nombreux espaces de rangement intérieurs (74 m²) et espaces de rangement extérieurs supplémentaires
Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques et chauffage indépendant au gaz liquéfié

Description de la villa : Chambres :

Chambre 1 : chambre principale avec salle de bains privative, vue sur la montagne
Chambre 2 : lits jumeaux, salle de bains privative, vue exceptionnelle sur la mer
Chambre 3 : lits jumeaux, salle de bains privative, vue sur la mer et la montagne
Chambre 4 : lits simples, salle de bains privative, vue sur la montagne

Salles de bains :

Salle de bains privative de la chambre 1 : baignoire, douche, WC
Salle de bains privative de la chambre 2 : douche, WC
Salle de bains privative de la chambre 3 : douche, WC
Salle de bains privative de la chambre 4 : douche, WC
Salle de bains au rez-de-chaussée : WC et lavabo

Cuisine :

Cuisine spacieuse entièrement équipée avec îlot, donnant sur la piscine et offrant un accès facile à la terrasse-salle à manger.

Salon :

Avec une cheminée et une vue imprenable sur la mer.

Espace extérieur :

Piscine privée (45 m²) dans une cour de 200 m², barbecue intégré et coin repas ombragé
Des marches menant à un jardin très intime avec un jacuzzi
Terrasses en pierre agrémentées de parterres de fleurs aux quatre coins et d'une table avec foyer
Joliment aménagés avec des fleurs aromatiques, des arbres fruitiers et des pins
Vaste parking clôturé avec une végétation luxuriante

Tour de repos :

Le premier étage abrite une tour de repos de style marocain, idéale pour lire, écouter la musique sur le système SONOS et profiter d'une longue sieste avec une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et les montagnes.

Appartement au rez-de-chaussée :

Chambre spacieuse avec salle de bains privative, salon, coin repas, escalier intérieur menant à la villa principale et cuisine moderne entièrement équipée.

Duplex :

Duplex de 46 m² récemment construit, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Situation :

À 13 km du centre de Lefkada
À 1,4 km de la plage de Nydri
À 23 km de l'aéroport d'Aktion

Caractéristiques supplémentaires :

Conception et construction exceptionnelles
Inspiré par la victoire de l'empereur Octave lors de la bataille d'Actium
Décoration intérieure signée Miranda Holland-Cooper, avec des trésors provenant du monde entier
Vastes espaces extérieurs conçus pour profiter au maximum du climat fantastique
Idéal comme résidence permanente ou de vacances, ainsi que comme investissement immobilier pour la location touristique

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