Maison individuelle à vendre à Kassandra, en Chalcidique

Maison individuelle à vendre à Kassandra, en Chalcidique

 

Présentation

Située sur la route menant au célèbre Sani Resort, dans la magnifique région de Kassandra, en Chalcidique, cette superbe villa de 180 m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain privé de 1 000 m², allie élégance, confort et espaces extérieurs raffinés. Alliant à la perfection tranquillité et proximité des infrastructures balnéaires, des restaurants et de la nature, cette villa de luxe constitue un choix idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier destiné à la location touristique.

Caractéristiques

Cette villa d’exception dispose de nombreux atouts, notamment :

• Surface totale : 180 m²
• 3 niveaux avec un agencement fonctionnel et moderne
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bains + 1 WC
• Un espace bureau dédié
• Cuisine contemporaine avec coin repas ouvert
• Année de construction : 2005, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et un design moderne

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec :

• Un terrain clôturé de 1 000 m² avec jardin paysager, pelouse et plantes ornementales
• Une impressionnante piscine à débordement de 75 m², idéale pour se détendre en été
• Un espace barbecue ombragé et un coin repas/salon extérieur sous une pergola
• Une façade moderne avec des éléments en pierre et de grandes baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur

Emplacement

Située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du Sani Resort et des célèbres plages de la région, cette villa offre le meilleur des deux mondes. Le quartier de Filakes Kassandras (Kassandra) offre une atmosphère paisible, tandis que la proximité des infrastructures balnéaires, des restaurants et de la nature vous garantit de ne jamais être loin de l’animation. La villa est située dans une zone résidentielle, à l'adresse suivante : Φυλακές Κασσάνδρας, 630 77 Κασσάνδρα, Grèce.

Potentiel d’investissement

Au prix de 550 000 €, cette villa de luxe représente une excellente opportunité d’investissement. Le prix au mètre carré s’élève à 2 921 €, ce qui en fait une option compétitive sur le marché. La propriété se prête à la location touristique, et sa proximité avec des plages et des stations balnéaires prisées garantit un fort potentiel de revenus locatifs. Pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez Greek Exclusive Properties. Propriété : caractéristiques Quartier : Filakes Kassandras (Kassandra) Adresse : Φυλακές Κασσάνδρας, 630 77 Κασσάνδρα Zone : Zone résidentielle Année de construction : 2006 Chauffage : Chauffage autonome (actuel) Énergie : Certificat de performance énergétique non requis pour ce bien Étage : Rez-de-chaussée Nombre d'étages : 3 Parking : Oui Cuisines : 2 Pièces à vivre : 2 Salles de bains : 2 WC : 1 État : Rénové, Meublé Type : Maison de vacances