Maison individuelle à vendre à Héraklion, en Crète

Maison individuelle à vendre à Héraklion, en Crète

Présentation

Cette luxueuse maison individuelle allie confort, équipements modernes et vues panoramiques dans un cadre paisible. D'une superficie de 240 m² répartis sur trois niveaux, dont un studio indépendant en demi-sous-sol, cette résidence est implantée sur un vaste terrain de 2 000 m² avec piscine. Située à seulement 11 km de la ville d'Héraklion et à 35 km de Hersonissos, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux principales attractions et à l'aéroport international.

Détails de la propriété

• Localisation : Héraklion, Crète
• Surface habitable totale : 240 m²
• Superficie du terrain : 2 000 m²
• Chambres : 3 (dont 1 suite parentale)
• Salles de bains : 2 salles de bains complètes + 1 WC
• Studio supplémentaire : studio indépendant en demi-sous-sol avec cuisine, salle de bains et lit double

Caractéristiques

• Niveaux :
  • Rez-de-chaussée : Espace de vie principal comprenant un salon spacieux, une cuisine et des toilettes
  • Premier étage : trois chambres (dont une principale), deux salles de bains
  • Studio en demi-sous-sol : studio indépendant avec cuisine, salle de bains et lit double
• Parking : Grand parking pouvant accueillir plus de sept véhicules, dont deux places couvertes par une pergola
• Chauffage : Système de chauffage au gaz
• Fenêtres : Cadres en aluminium avec double vitrage
• Certificat énergétique : Classe B
• Sols : Carrelage partout
• Piscine : superbe piscine nichée dans un jardin magnifiquement aménagé
• Vue : Vue panoramique et dégagée sur les montagnes et la verdure
• État : Excellent, bien entretenu

Équipements supplémentaires

• Fonctionnalités domotiques : Porte de sécurité, interphone vidéo
• Espace extérieur : Jardin paysager, espace piscine, droit de construire supplémentaire de 800 m²
• Commodités : Moustiquaires, appareils électroménagers, espace de rangement, escalier intérieur
• Attractions à proximité :
  • Palais de Cnossos : 5 km
  • Musée Nikos Kazantzakis : 7 km
  • Remparts vénitiens : 9 km
  • Musée archéologique d'Héraklion : 9 km
  • Musée d'histoire naturelle de Crète : 9 km
  • Divers cafés et bars à moins de 3,2 km
  • Principales attractions telles que la forteresse de Koules et le Cretaquarium dans un rayon de 15 km
• Proximité des plages : Plage d'Amoudara : 9 km

Potentiel d'investissement

Grâce à son emplacement privilégié, ses équipements luxueux et son droit de construction supplémentaire, cette propriété est idéale tant pour un usage personnel que comme investissement. Le studio indépendant et le potentiel de construction supplémentaire offrent des opportunités de revenus locatifs ou la création de résidences supplémentaires.

Avantages de l'emplacement

• Ville d'Héraklion : 11 km
• Hersonissos : 35 km
• Aéroport international d'Héraklion : 13 km

Cette maison individuelle située à Héraklion, en Crète, offre un mélange parfait de luxe, de commodité et d'une beauté naturelle à couper le souffle, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de grande qualité ou d'une opportunité d'investissement.