Messaria, Μεσαριά - Santorini Greece

À vendre Reduced to 320, 000€ 420, 000€ - Villas à vendre en Grèce

GREX108715 83 sq.m 2 Chambres 1 Salle de bain 2018 Année de construction

Maison troglodyte à Messaria, Santorin, à vendre

Superficie : 83 m²
Chambres : 2
Salles de bains : 1
Niveau : Rez-de-chaussée (de plain-pied)
Rénovation : Entièrement rénovée en 2018
État : Entièrement meublée
Particularité : Jacuzzi privé
Usage : Résidentiel et exploitation touristique

Une authentique maison troglodyte de Santorin avec tout le confort moderne

Cette maison troglodyte traditionnelle (Yposkafa) magnifiquement restaurée est située au cœur de Messaria, l’un des villages traditionnels les plus authentiques et paisibles de Santorin. Entièrement rénovée en 2018, la propriété allie le caractère historique des Cyclades à des matériaux contemporains et au confort moderne, sans compromettre son identité architecturale d’origine.

Construite dans le paysage volcanique de Santorin, la maison troglodyte bénéficie des propriétés isolantes naturelles de l'île, restant fraîche en été et chaude en hiver, avec une température intérieure moyenne stable d'environ 23 °C.

Aménagement intérieur

La résidence s'étend sur un seul niveau et comprend :

Deux chambres confortables
Un salon lumineux
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bains moderne
Un espace jacuzzi intérieur privé

La propriété est meublée avec goût et prête à être emménagée immédiatement. Elle peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence privée que pour une location saisonnière très rentable.

Emplacement et cadre de vie

Située au sein du village traditionnel de Messaria, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue, l'accès en voiture étant limité à l'intérieur du village. Un parking est facilement accessible sur la route principale, à environ 4 minutes à pied de la propriété.

À 3 km de Fira (la capitale de Santorin)
À 2 km de l'aéroport international de Santorin
Accès direct au carrefour de l'île menant à Kamari et à la côte est
Entourée d'une architecture traditionnelle préservée et d'un environnement résidentiel hautement sécurisé

La situation centrale de Messaria en fait l'un des points de chute les plus pratiques de l'île, offrant un accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principales attractions tout en conservant une atmosphère résidentielle sereine.

Un morceau vivant de l'histoire de Santorin

Santorin est mondialement connue pour son architecture aux dômes blancs, mais ses maisons troglodytes (Yposkafa) représentent une tradition architecturale tout aussi importante et riche en histoire. Creusées directement dans la roche volcanique, ces habitations constituent un « témoignage vivant » du passé de l’île, reflétant des coutumes locales séculaires et une ingénieuse adaptation au climat.

Cette propriété préserve ce patrimoine tout en offrant des fonctionnalités modernes, ce qui en fait un investissement rare et précieux.

Potentiel d'investissement

Idéal pour une exploitation touristique
Forte demande pour des maisons troglodytes authentiques
Entièrement rénovée et meublée
Situation centrale sur l'île
Convient pour un investissement dans le cadre du Golden Visa (sous réserve des seuils applicables)

Une opportunité unique à Santorin

Cette maison troglodyte offre la chance rare de posséder une résidence authentique de Santorin entièrement restaurée, située dans un village central mais paisible — idéale comme refuge privé, maison de vacances ou investissement générateur de revenus.

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(Traduction automatique)

VIDÉO : La caldeira de Santorin, Grèce

ACTUALITÉS

Achat immobilier à Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE

Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE : Santorin est soumise au même statut que les zones frontalières grecques. Pour cette raison, une exigence supplémentaire s’applique uniquement aux citoyens non européens. L’investisseur non européen potentiel doit d’abord obtenir une autorisation des autorités lui permettant d’acheter un bien immobilier à Santorin. Cette autorisation est accordée uniquement pour un bien précis, et non de manière générale. Votre avocat soumettra aux autorités les documents nécessaires afin d’obtenir cette autorisation (CV, résidence permanente, profession, etc.), ainsi que les documents relatifs au bien. Ce processus prend environ 1 mois. Vous pourrez ensuite poursuivre l’achat.

Santorin élue meilleure île d’Europe aux Leisure Lifestyle Awards

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