Polygyros Chalkidiki Greece
VENDUE
1, 500, 000€
VENDUE
1, 500, 000€ 1, 600, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
Villa de luxe en bord de mer à vendre en Chalcidique, opportunité de revenus locatifs
Nichée le long des rivages de sable immaculés d'une plage isolée, cette villa entièrement rénovée offre un mélange inégalé d'intimité, de luxe et de potentiel d'investissement. Avec un vaste terrain de 4 020 m², une piscine privée et trois appartements indépendants, cette propriété de 370 m² est le refuge idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés à la recherche d'un bien locatif à fort rendement.Caractéristiques principales de la propriété
- Surface habitable totale : 370 m²
- Superficie du terrain : 4 020 m²
- Chambres : 11
- Salles de bains : 8
- Dimensions de la piscine : 5 x 12 mètres
- Année de construction : 1989, entièrement rénovée en 2021
- Potentiel locatif : exploitée comme hôtel avec des revenus avérés
Aménagement intérieur
La villa est conçue pour offrir flexibilité et intimité, avec plusieurs appartements et espaces de vie :- Rez-de-chaussée (appartement de 120 m²) : Un appartement spacieux comprenant un salon lumineux, un coin salon confortable et une cuisine entièrement équipée. Cet étage comprend également 4 chambres et 3 salles de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou un groupe d'invités.
- Premier étage (deux appartements de 47 à 50 m² chacun) : Chaque appartement de ce niveau dispose d'un salon, d'un coin détente et d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. Les appartements offrent une vue imprenable sur la mer et sont parfaits pour les petites familles ou les couples.
- Niveau inférieur (appartement de 135 m²) : Un appartement plus spacieux comprenant 4 chambres, conçu pour offrir beaucoup d'espace et de confort aux hôtes. Il comprend un salon, un coin détente et une cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Studio supplémentaire (22 m²) : Un charmant studio, idéal pour le logement du personnel, comprenant une chambre et une salle de bains. Il y a également une chaufferie et un débarras pour plus de commodité.
Caractéristiques extérieures
L'espace extérieur de la villa est tout aussi impressionnant que ses intérieurs, offrant un cadre serein et luxueux :- Piscine privée : une piscine de 5 x 12 mètres entourée d'une végétation luxuriante, parfaite pour se détendre et recevoir.
- Accès direct à la plage : Située en première ligne de mer, avec une plage de sable privée à quelques pas.
- Chapelle : une petite chapelle sur place ajoute une touche unique, parfaite pour des réunions intimes ou des mariages.
- Vaste jardin : un jardin privé magnifiquement aménagé de 120 m x 45 m, rempli de plantes et d'arbres méditerranéens.
Points forts de la propriété
- Design méditerranéen : Rénovée avec des matériaux naturels et décorée dans un style méditerranéen, alliant élégance et charme rustique.
- Investissement clé en main : Entièrement rénovée, meublée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La propriété est actuellement exploitée comme hôtel, générant des revenus locatifs réguliers.
- Emplacement de choix : un emplacement tranquille et pittoresque en bord de mer, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage de sable.
- Intimité et flexibilité : trois appartements indépendants offrent une grande intimité pour plusieurs familles ou groupes, ce qui en fait un lieu idéal pour la location ou les vacances en famille.
- Conçue pour la détente : loin des grands axes routiers, cette propriété garantit un environnement paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Idéal pour les familles ou les investisseurs
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge familial luxueux offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Son agencement bien pensé permet à plusieurs familles de passer des vacances ensemble tout en profitant de leurs propres espaces de vie. Sa proximité avec la plage, sa piscine privée et son cadre serein en font une propriété de rêve pour ceux qui apprécient la détente et la beauté naturelle. Pour les investisseurs, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Forte d'un historique de revenus locatifs importants en tant qu'hôtel-boutique, elle constitue une opportunité d'investissement clé en main. La combinaison de l'emplacement, du design et des équipements garantit une demande constante, ce qui en fait un choix solide pour quiconque souhaite se lancer sur le marché lucratif de la location de luxe.Distances
- Plage : accès direct à une plage de sable privée
- Centre-ville : les commodités à proximité sont facilement accessibles
- Aéroport : À quelques minutes en voiture de l'aéroport le plus proche
Pourquoi choisir ce bien ?
- Luxe et confort : Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, conçue pour la détente et l'élégance.
- Potentiel de revenus locatifs : historique de succès avéré en tant que propriété de location de charme.
- Le bonheur en bord de mer : Réveillez-vous au son des vagues et profitez d'une vue imprenable sur la mer.
- Aménagement modulable : Peut accueillir de grands groupes tout en garantissant l'intimité de chacun.
- Caractéristiques uniques : Comprend une chapelle privée, ce qui en fait un lieu idéal pour des événements spéciaux tels que les mariages.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une superbe villa en bord de mer dotée d'équipements exceptionnels et d'un fort potentiel d'investissement. Que vous recherchiez un refuge familial privé ou un bien locatif rentable, cette villa a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette incroyable propriété. La maison de vos rêves sur la plage vous attend !(Traduction automatique)
VIDÉO : Les plages de Halkidiki
La Grèce, deuxième au monde pour les plages récompensées par le Pavillon Bleu - La plupart d'entre elles se trouvent à Halkidiki !
Halkidiki a remporté le prix de la « Meilleure destination continentale de Grèce » aux World Travel Awards
La Chalcidique est une destination touristique d’une beauté extraordinaire, avec une atmosphère différente de celle de la Grèce plus cosmopolite. C’est l’endroit idéal pour acheter une villa.
