Hôtel en bord de mer à vendre à Santorin – Perissa

Hôtel en bord de mer à vendre à Santorin – Perissa

Hôtel saisonnier bien établi de 11 chambres | 317 m² | Exploitation clé en main

Situé à quelques pas de la célèbre plage de sable noir de Perissa, cet hôtel de style cycladique en pleine activité offre une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier générateur de revenus dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de Santorin.

Présentation de la propriété

• Surface totale construite : 317 m²

• Superficie du terrain : 305 m²

• Nombre d'étages : 3

• Unités locatives : 11 chambres

• Espace d'accueil : salon, bureau, salle de bains, pièce de service supplémentaire

• Rez-de-chaussée : 162,13 m²

• Premier étage : 120,88 m²

• Sous-sol : 34,77 m²

• Année de construction : 1988

• En service depuis : 2006

• Saison : avril – octobre

État d'exploitation

L'hôtel est proposé entièrement équipé et prêt à reprendre immédiatement son activité, avec notamment :

• Réfrigérateurs

• Lave-linge et sèche-linge

• Un stock complet de linge

• Mobilier d'intérieur et d'extérieur

• Un équipement complet pour la réception

Aucune dépense d'investissement supplémentaire n'est requise pour la saison à venir.

Un parking gratuit est disponible à proximité, pour le plus grand confort des clients.

Hébergement et agencement

• 11 chambres à louer

• Certaines chambres avec vue sur la mer

• D'autres avec vue sur la montagne

• Terrasse cycladique traditionnelle surplombant la mer Égée

La configuration interne permet une séparation pratique entre les chambres d'hôtes et les espaces de service, garantissant une gestion efficace et un fonctionnement quotidien sans heurts.

Expérience client

• Réception apportant une aide active pour les excursions

• Organisation des transferts depuis l'aéroport et le port

• Ambiance détendue en bord de mer

• À quelques pas des tavernes, cafés et bars de plage

La terrasse meublée offre un cadre convivial, idéal pour prendre un verre au coucher du soleil et se détendre en soirée.

Avantages de l'emplacement

• À proximité immédiate de la plage de Perissa

• À environ 12 km de Fira

• Accès aux liaisons de bus à travers l'île

• Forte fréquentation piétonne pendant la haute saison

Perissa reste l'un des sous-marchés saisonniers les plus dynamiques de Santorin grâce à :

• Une infrastructure balnéaire bien organisée

• Une demande en hébergements abordables

• Une réputation touristique de longue date

Profil d'investissement

Ce bien immobilier est idéal pour :

• Les exploitants d'hôtels-boutiques

• Les investisseurs à la recherche de rendements saisonniers stables

• L'élargissement d'un portefeuille dans le secteur de l'hôtellerie

• Les acheteurs à la recherche d'une continuité opérationnelle

Santorin figure régulièrement parmi les destinations les plus visitées au monde, avec des niveaux de tarif moyen par chambre (ADR) et un taux d'occupation élevés tout au long de la longue saison estivale.

Valeur stratégique

• Proximité de la plage

• Historique d'exploitation bien établi

• Actif hôtelier clé en main

• Faible barrière à l'entrée pour un revenu immédiat

• Situé sur l'un des marchés touristiques les plus dynamiques de Grèce

Cet hôtel en bord de mer représente une opportunité d'acquisition solide alliant notoriété de la marque, stabilité opérationnelle et plus-value à long terme sur l'île de Santorin.