Is there an agency fee for this rental?

Yes. On signature of the lease the tenant pays Greek Exclusive Properties a letting fee equal to one month's rent. There are no other charges from us, and the fee is confirmed in writing before any agreement is signed.

Is this property available for short-term or holiday rental?

No. This is a long-term residential let, not a short-term or holiday rental, and it is not available through Airbnb-style booking. Greek residential leases run for a minimum statutory term of one year, and the property is offered on that basis.

Is a deposit required?

The owner may ask for a security deposit of one to two months' rent, paid in advance on signature of the lease. The deposit is held by the owner for the duration of the tenancy and returned at the end, subject to the condition of the property. The exact amount is set by the owner and is confirmed before any agreement is signed.

Appartement 4 chambres à louer à Voula, Centre

À louer (Athènes uniquement) 9, 000€ per month - Appartements de luxe à louer dans le sud d'Athènes

GREX9993419 319 sqm 4 Chambres 4 Salles de bain

Appartement 4 chambres à louer à Voula, Centre – 319 m²

Situé dans un quartier très prisé du centre de Voula, ce luxueux penthouse en duplex a été entièrement rénové en 2025 et offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et d'un jardin-terrasse privatif avec piscine. D'une superficie de 319 m² répartie sur deux niveaux, plus un studio en sous-sol, la résidence est proposée meublée et disponible immédiatement, idéale comme résidence secondaire raffinée ou habitation principale.

La Résidence

Aménagée sur les troisième et quatrième étages avec un accès direct par ascenseur sécurisé par code à chaque niveau, la propriété est judicieusement agencée pour recevoir comme pour une vie de famille paisible.

Troisième étage (181 m²) : vaste séjour/salle à manger ouvert, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers, toilettes invités, grande chambre parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Quatrième étage (24 m²) : pièce polyvalente et cuisine légèrement équipée, donnant sur un jardin-terrasse privatif de 213 m² avec piscine de 28 m².
Sous-sol (114 m², dont 36 m² de parking annexe) : salle de bains supplémentaire avec baignoire, une deuxième pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma, de salle de sport ou de suite d’invités, ainsi qu’une cuisine annexe
Parking couvert pour un grand et un petit véhicule
Chauffage autonome au fioul avec chauffage au sol dans toute la maison
Classe énergétique A
Construit en 2009, entièrement rénové en 2025

Emplacement et style de vie

Située au cœur de Voula, dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété bénéficie d'un équilibre enviable entre tranquillité et commodités, le quartier environnant offrant un style de vie côtier élégant.

Conditions de location et style de vie

Cette résidence d'exception, meublée et en parfait état (fraîchement repeinte), est idéale pour les locataires recherchant une luxueuse résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la banlieue sud. Greek Exclusive Properties propose des visites privées pour les locataires potentiels souhaitant découvrir cette demeure remarquable.

Foire aux questions

Y a-t-il des frais d'agence pour cette location ?

Oui. À la signature du bail, le locataire verse à Greek Exclusive Properties des frais de location équivalents à un mois de loyer. Aucun autre frais n'est facturé par nos soins, et ces frais sont confirmés par écrit avant toute signature.

Ce bien est-il disponible à la location de courte durée ou de vacances ?

Non. Il s'agit d'une location résidentielle de longue durée, et non d'une location de courte durée ou de vacances. Ce bien n'est donc pas disponible via une plateforme de réservation comme Airbnb. En Grèce, les baux résidentiels ont une durée minimale légale d'un an, et c'est sur cette base que le bien est proposé.

Un dépôt est-il requis ?

Le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer, payable d'avance à la signature du bail. Ce dépôt est conservé par le propriétaire pendant toute la durée de la location et restitué à la fin du bail, sous réserve de l'état des lieux. Le montant exact est fixé par le propriétaire et confirmé avant la signature de tout contrat.

(Traduction automatique)

4-Bedroom Apartment for rent Voula, Center – 319 m²

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