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4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Voula, Zentrum – 319 m²

Zu vermieten (nur Athen) 9,000€ per month - Luxuriöse Mietwohnungen im Süden von Athen
GREX9993419 319 sqm 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer

4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Voula, Zentrum – 319 m²

In begehrter Lage im Zentrum von Voula gelegen, wurde dieses luxuriöse Penthouse-Maisonette 2025 komplett renoviert und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einem exklusiven Dachgarten mit privatem Pool. Die 319 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Studio im Untergeschoss und ist möbliert und sofort bezugsfertig – ideal als stilvolles Feriendomizil oder langfristiges Zuhause.

Die Residenz

Das Anwesen erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und ist über einen direkten, per Code gesicherten Aufzug auf jeder Ebene erreichbar. Es ist durchdacht gestaltet und eignet sich sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch für ein ruhiges Familienleben.

  • Dritte Etage (181 m²): großzügiger offener Wohn- und Essbereich, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Gäste-WC, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
  • Viertes Obergeschoss (24 m²): vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum und eine leicht ausgestattete Küche mit Zugang zum exklusiv nutzbaren Dachgarten (213 m²) mit einem 28 m² großen Pool
  • Untergeschoss (114 m², davon 36 m² zusätzlicher Parkplatz): zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, ein zweiter Mehrzweckraum, der sich als Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Gästezimmer eignet, sowie eine zusätzliche Küche
  • Überdachter Parkplatz für ein großes und ein kleines Fahrzeug
  • Autonome Ölheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
  • Energieklasse A
  • Erbaut 2009, komplett renoviert 2025

Lage & Lebensstil

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Voula, in einem etablierten Wohngebiet, und bietet eine beneidenswerte Balance aus Ruhe und Komfort. Die umliegende Nachbarschaft ermöglicht einen eleganten Küstenlebensstil.

Mietbedingungen & Lebensstil

Diese außergewöhnliche Residenz wird möbliert und in makellosem, frisch gestrichenem Zustand angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die einen luxuriösen Ferienwohnsitz oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der südlichen Vororte suchen. Greek Exclusive Properties bietet Interessenten, die dieses bemerkenswerte Haus persönlich erleben möchten, private Besichtigungen vor Ort an.

Häufig gestellte Fragen

Fällt für diese Anmietung eine Vermittlungsgebühr an?
Ja. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags zahlt der Mieter an Greek Exclusive Properties eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete. Es fallen keine weiteren Gebühren an, und die Gebühr wird vor Vertragsunterzeichnung schriftlich bestätigt.
Ist diese Immobilie für Kurzzeit- oder Ferienvermietung verfügbar?
Nein. Es handelt sich um eine langfristige Wohnraummiete, nicht um eine Kurzzeit- oder Ferienwohnung, und sie ist nicht über Airbnb buchbar. Griechische Wohnraummietverträge haben eine gesetzliche Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Immobilie wird auf dieser Basis angeboten.
Ist eine Kaution erforderlich?
Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten verlangen, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags im Voraus zu entrichten ist. Die Kaution wird vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses verwahrt und am Ende des Mietverhältnisses, vorbehaltlich des einwandfreien Zustands der Immobilie, zurückerstattet. Die genaue Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt und vor Vertragsunterzeichnung bestätigt.

(Automatische Übersetzung)

4-Bedroom Apartment for rent Voula, Center – 319 m²
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Please be advised that, in line with standard market practices, the brokerage fee for facilitating the rental of the apartment is equivalent to one (1) month's rent. This fee is payable directly to the real estate agency at the time of signing the lease agreement.

Brokers Commission: 1 Rent

Arranging a viewing

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Agent Kostas Taralas

Kostas Taralas Owner of Greek Exclusive Properties

Kostas Taralas ist der Eigentümer und Gründer von Greek Exclusive Properties, Spezialist für Luxusimmobilien und…
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