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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Property in Crete, 2 Villas in South Crete by the sea

Property in Crete, Villas in South Crete by the sea À vendre
1, 100, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
323 m2
8 Chambres
3 Salles de bains

NEW villa with swimming pool for sale in Lefkada, Nidri

NEW villa with swimming pool for sale in Lefkada Greece À vendre
2, 290, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
233 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

Luxury Pool Villa with sea view for Sale in Crete

À vendre
1, 400, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
346 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

Modern design villa of 1 bedroom with amazing view in Zakynthos

amazing view in Zakynthos À vendre
Reduced to 950, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
149 m2
1 Chambres
2 Salles de bains

Beautiful villa Naxos island for sale

Beautiful villa Naxos island for sale, Top Properties for sale in Greek islands À vendre
1, 300, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
302 m2
6 Chambres
8 Salles de bains

2 New Built Villas Chania Crete

New Built Villas Chania Crete. The Best Properties in Crete À vendre
1, 300, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
140 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

Villa For Sale South Corfu

Villa For Sale South Corfu Greece, Property in Corfu À vendre
650, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
180 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Ηotel in Santorini with 16 rooms

Ηotel in Santorini for sale. Find the best properties on Santorini island in Greece. Santorini Properties Rented to a 3rd party for the next 3 years (105.000€/year). À vendre
2, 200, 000€ Hôtels à vendre en Grèce
600 m2
16 Chambres
16 Salles de bains

3 Houses for Sale Skiathos island

Houses for Sale Skiathos island Greece, Properties Skiathos GreeceSOLD VENDUE
1, 800, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
500 m2
12 Chambres
12 Salles de bains

Luxury Villa in Athens, North Athens

alt="" À vendre
1, 250, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
402 m2
5 Chambres
3 Salles de bains
80 m2
2 Chambres
1 Salles de bains
12 Chambres
12 Salles de bains

Small Villa with amazing sea view Preveza Greece

Small Villa with amazing sea view Preveza Greece À vendre
450, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
75 m2
1 Chambres
1 Salles de bains

4 Properties for Sale at Crete Chania, Kefalas Area

alt="" À vendre
1, 400, 000€ Villas à vendre en Grèce, Hôtels à vendre en Grèce
12 Chambres
10 Salles de bains

Villa with sea views Corfu island, overlooking Kalami Bay

Villa with sea views Corfu Island, Buy Property Corfu Greece À vendre
1, 390, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
215 m2
3 Chambres
4 Salles de bains

Hotel for sale Serifos Island Greece

Hotel for sale Serifos Island Greece À vendre
1, 200, 000€ Hôtels à vendre en Grèce
573 m2
15 Chambres
15 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Témoignages
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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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