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Propriétés à vendre en Grèce | Greek Exclusive Properties

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est une entreprise d'immobilier grec qui propose des villas et des maisons de luxe à vendre en Grèce — des villas insulaires exclusives jusqu'aux appartements citadins à Athènes.

Découvrez notre immobilier de luxe en Grèce à travers un portefeuille soigneusement sélectionné, couvrant les régions les plus prisées du pays, des Cyclades aux îles Ioniennes en passant par la Riviera athénienne.

Propriétés par région en Grèce

Notre portefeuille couvre les principales régions de destination en Grèce, chacune avec un profil d'acheteur distinct : ✧ Propriétés à SantorinPropriétés à MykonosPropriétés en CrètePropriétés à NaxosPropriétés à HalkidikiPropriétés à Corfou, mais aussi ✧ Propriétés à AthènesPropriétés à ThessaloniquePropriétés à Leucade, ✧ Propriétés à Zakynthos et ✧ Propriétés à Paros.

Définissez vos critères dans notre recherche de biens immobiliers et trouvez votre propriété idéale en Grèce. Nous avons soigneusement sélectionné les meilleures maisons à vendre en Grèce et proposons des opportunités d'investissement dans des propriétés de luxe à travers tout le pays.

Villas en bord de mer, maisonnettes et appartements de luxe

Notre portefeuille comprend des villas en bord de mer à vendre en Grèce ainsi que de belles maisonnettes, des appartements de luxe à vendre à Athènes et des hôtels 4 et 5 étoiles à vendre offrant un retour sur investissement (ROI) important en bord de mer, sur les îles les plus recherchées de Grèce.

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est une société récompensée disposant d'un large portefeuille de propriétés grecques de luxe. Vous y trouverez les plus belles maisons de Grèce avec une vue imprenable sur la mer, mais aussi des appartements de luxe à louer dans le sud d'Athènes.

Pourquoi les acheteurs internationaux choisissent la Grèce

La Grèce figure depuis des années parmi les destinations de résidence secondaire les plus attractives d'Europe : climat méditerranéen, richesse culturelle, excellente connectivité internationale et un marché immobilier qui va des maisons insulaires abordables aux villas de première ligne les plus prestigieuses. Pour les acheteurs hors UE, le programme Golden Visa grec offre également la possibilité d'obtenir un titre de séjour renouvelable via un investissement éligible.

Comment Greek Exclusive Properties accompagne les acheteurs

Nous structurons le processus de recherche selon vos objectifs, votre budget et votre calendrier. Nous comparons les régions, établissons une liste restreinte pertinente, organisons des visites privées et vous accompagnons dans la vérification juridique jusqu'à la signature devant notaire.

PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Small Villa Kythera Greece

Small Villa Kythera Greece 1 NEW À vendre
363, 000€ Villas à vendre en Grèce
88 m2
2 Chambres
2 Salles de bains
340 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

Beautiful New House for Sale in Paros

Beautiful New House for Sale in Paros À vendre
1, 000, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
114
2 Chambres
3 Salles de bains
247 m2
5 Chambres
3 Salles de bains

Villa for sale in Santorini Messaria

Villa Santorini Mesaria for saleSOLD VENDUE
430, 000€ Villas à vendre en Grèce

Villa for sale in Santorini Messaria This is the first…

En savoir plus sur la maison à vendre
115 m2
3 Chambres
2 Salles de bains
90 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Villa for sale Paros Greece

Seafront Villa for sale Paros Greece À vendre
1, 650, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
180 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Villa for sale in Irakleio, Chersonisos Crete Greece

Villa for sale in Irakleio, Chersonisos Crete Greece À vendre
2, 000, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
290 m2
6 Chambres
2 Salles de bains
105 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Stunning Sea Front Mansion and Amazing Sunset Views in Crete Sfakaki

Sea Front Mansion and Amazing Sunset Views in Crete Greece À vendre
1, 500, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
200 m2
5 Chambres
5 Salles de bains
258 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

New Apartments in Piraeus ideal for Golden Visa or Airbnb

New Apartments in Piraeus ideal for Golden Visa or Airbnb Exclusive Construction À vendre
250, 000€ Appartements, Appartements de luxe à Athènes à vendre

New Apartments in Piraeus ideal for Golden Visa or Airbnb…

En savoir plus sur la maison à vendre
40 m2
2 Chambres
1 Salles de bains
450 m2
9 Chambres
9 Salles de bains

House in Crete Views and small Pool

House in Crete Views and small Pool À vendre
280, 000€ Villas à vendre en Grèce, Appartements
120 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Economy House for Sale in Santorini

Economy House for Sale in Santorini À vendre
248, 000€ Villas à vendre en Grèce, Appartements
61 m2
1 Chambres
1 Salles de bains

Luxurious Maisonette with Private Pool in Dionysos North Attica Suburbs

Luxurious Maisonette with Private Pool in Dionysos North Attica À vendre
520, 000€ Appartements, Appartements de luxe à Athènes à vendre
340 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
Greek Exclusive Properties – 200 000 visites mensuelles sur notre site
20+ ans d’expertise · Immobilier en Grèce

Plus de 200 000
visites mensuelles
sur notre site

Plus de 20 ans d’expertise
dans l’immobilier en Grèce

LA PLUS BELLE SÉLECTION DE VILLAS ET MAISONS À VENDRE EN GRÈCE

À lire absolument

Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
C'est pourquoi nous prenons en charge l'ensemble du processus juridique grâce à notre équipe d'avocats expérimentés.
Cadastre ? Contrats de 40 pages ? Actes notariés ? Nous nous occupons de tout.

Sécurité juridique pour l'immobilier en Grèce – Greek Exclusive Properties
Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Grèce ?
Oui. Les citoyens de l'UE comme ceux hors UE peuvent acquérir des biens en Grèce en pleine propriété. L'achat comprend généralement la sélection du bien, la vérification juridique par un avocat, l'obtention d'un numéro fiscal grec (AFM) et la signature devant notaire.
Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l'acte d'achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n'est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d'avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s'assurer qu'aucune dette ou litige n'est lié au bien.
Qu'est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L'AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n'est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l'investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l'achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d'achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l'achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l'achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Les citoyens de l'UE peuvent acheter librement partout en Grèce, y compris dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes), sans autorisation particulière. Les acheteurs hors UE doivent en revanche obtenir une autorisation d'achat spécifique au bien concerné dans ces mêmes zones, délivrée par le conseil préfectoral local ; le reste du pays ne présente aucune restriction pour les acheteurs hors UE.
Un bien immobilier en Grèce donne-t-il droit au Golden Visa ?
Oui, à condition que l'investissement atteigne le seuil minimum en vigueur. Ce seuil varie selon la région ; Athènes, Thessalonique et les îles les plus prisées comme Santorin et Mykonos relèvent du seuil le plus élevé.
Quelles régions de Grèce sont les plus attractives pour les acheteurs ?
Cela dépend de vos priorités. Santorin et Mykonos offrent une visibilité internationale, la Crète propose des infrastructures toute l'année, Corfou et Leucade séduisent par leur paysage ionien verdoyant, tandis qu'Athènes et sa Riviera combinent usage toute l'année et excellente connectivité.
Un bien immobilier en Grèce peut-il générer des revenus locatifs ?
Oui. La Grèce est l'un des marchés touristiques les plus dynamiques d'Europe. Les villas avec vue sur mer, piscine et intimité génèrent des revenus locatifs attractifs en saison lorsqu'elles sont gérées professionnellement.
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