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Immobilier en Grece
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Propriétés à vendre en Grèce | Greek Exclusive Properties

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est une entreprise d'immobilier grec qui propose des villas et des maisons de luxe à vendre en Grèce — des villas insulaires exclusives jusqu'aux appartements citadins à Athènes.

Découvrez notre immobilier de luxe en Grèce à travers un portefeuille soigneusement sélectionné, couvrant les régions les plus prisées du pays, des Cyclades aux îles Ioniennes en passant par la Riviera athénienne.

Propriétés par région en Grèce

Notre portefeuille couvre les principales régions de destination en Grèce, chacune avec un profil d'acheteur distinct : ✧ Propriétés à SantorinPropriétés à MykonosPropriétés en CrètePropriétés à NaxosPropriétés à HalkidikiPropriétés à Corfou, mais aussi ✧ Propriétés à AthènesPropriétés à ThessaloniquePropriétés à Leucade, ✧ Propriétés à Zakynthos et ✧ Propriétés à Paros.

Définissez vos critères dans notre recherche de biens immobiliers et trouvez votre propriété idéale en Grèce. Nous avons soigneusement sélectionné les meilleures maisons à vendre en Grèce et proposons des opportunités d'investissement dans des propriétés de luxe à travers tout le pays.

Villas en bord de mer, maisonnettes et appartements de luxe

Notre portefeuille comprend des villas en bord de mer à vendre en Grèce ainsi que de belles maisonnettes, des appartements de luxe à vendre à Athènes et des hôtels 4 et 5 étoiles à vendre offrant un retour sur investissement (ROI) important en bord de mer, sur les îles les plus recherchées de Grèce.

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est une société récompensée disposant d'un large portefeuille de propriétés grecques de luxe. Vous y trouverez les plus belles maisons de Grèce avec une vue imprenable sur la mer, mais aussi des appartements de luxe à louer dans le sud d'Athènes.

Pourquoi les acheteurs internationaux choisissent la Grèce

La Grèce figure depuis des années parmi les destinations de résidence secondaire les plus attractives d'Europe : climat méditerranéen, richesse culturelle, excellente connectivité internationale et un marché immobilier qui va des maisons insulaires abordables aux villas de première ligne les plus prestigieuses. Pour les acheteurs hors UE, le programme Golden Visa grec offre également la possibilité d'obtenir un titre de séjour renouvelable via un investissement éligible.

Comment Greek Exclusive Properties accompagne les acheteurs

Nous structurons le processus de recherche selon vos objectifs, votre budget et votre calendrier. Nous comparons les régions, établissons une liste restreinte pertinente, organisons des visites privées et vous accompagnons dans la vérification juridique jusqu'à la signature devant notaire.

PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

2 New villas in Paros in 10.000sqm land plot

New villas in Paros , Paros Greece Properties for Sale À vendre
1, 500, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
280 m2
6 Chambres
6 Salles de bains
160 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

New Built house for Sale Paros Greece

New Built house for Sale Paros Greece, Paros Properties for sale, Buy house in Greek Island, Cyclades Greece Houses À vendre
685, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
142 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

2 Twin Villas Property Chania Crete

Property Chania Crete Greece, Villa for Sale Crete Island, New Villa in Crete Greece. Properties in Crete for Sale À vendre
1, 550, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
400 m2
10 Chambres
9 Salles de bains

House at Epidavros Greece

À vendre
480, 000€ Villas à vendre en Grèce

House at Epidavros Greece House at Epidavros Greece, buy a…

En savoir plus sur la maison à vendre
3000
4 Chambres
3 Salles de bains

Villa with very big Land Plot (30.000sqm) , West Crete

Villa with very big Land Plot, Properties in Crete for Sale, Luxury Villas Crete Greece for Sale PRICE Reduction -180.000€ À vendre
Reduced to 1, 800, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
690 m2
7 Chambres
5 Salles de bains

5 * Villa for sale Greece Sani Halkidiki

alt="" À vendre
3, 300, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce, Villas de luxe à vendre en Grèce
345 m2
6 Chambres
5 Salles de bains
4 Garages

Complex of 3 houses Naxos Island

À vendre
1, 395, 000€ Villas à vendre en Grèce, Hôtels à vendre en Grèce
540 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

Villa for sale in Corfu Greece, Corfu Property

Villa for sale in Corfu Greece, Corfu Property Heavily Reduced Price REDUCED -1,000,000€ À vendre
2, 700, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
500 m2
5 Chambres
5 Salles de bains
2 Garages

Seafront hotel for Sale Mykonos

Seafront hotel for Sale Mykonos Greece, Real Estate Mykonos À vendre
10, 000, 000€ Hôtels à vendre en Grèce

Seafront hotel for Sale Mykonos Seafront hotel for Sale Mykonos…

En savoir plus sur la maison à vendre
23 Chambres

Sea View Luxury Villa in Ierapetra Crete

Sea View Luxury Villa in Ierapetra Crete for sale, Property Crete Greece, Greek Properties for Sale À vendre
2, 250, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
340 m2
6 Chambres
5 Salles de bains

Seafront Villa Eastern Peloponnese

Seafront Villa Eastern Peloponnese, Seafront villa in Corinth Greece , Seafront Property in Peloponnese À vendre
3, 600, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
675 m2
7 Chambres
8 Salles de bains

Land Plot at Pyrgos Santorini with Permit to Built 7 Villas

À vendre
550, 000€ Terrains à vendre en Grèce

Land Plot at Pyrgos Santorini with Permit to Built 7…

En savoir plus sur la maison à vendre
12000

Property Agios Nikolaos Crete

Property Agios Nikolaos Crete Greece For Sale, Homes in Crete Island, Real Estate Crete Greece. Properties in Crete Greece À vendre
2, 500, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
180 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Luxury villa Aleomandra Mykonos

Luxury villa Aleomandra Mykonos, Mykonos Properties À vendre
Contactez-nous pour le prix Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce

Luxury villa Aleomandra Mykonos   Luxury villa Aleomandra Mykonos, Mykonos…

En savoir plus sur la maison à vendre
1050 m2
10 Chambres
10 Salles de bains
110 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
Greek Exclusive Properties – 200 000 visites mensuelles sur notre site
20+ ans d’expertise · Immobilier en Grèce

Plus de 200 000
visites mensuelles
sur notre site

Plus de 20 ans d’expertise
dans l’immobilier en Grèce

LA PLUS BELLE SÉLECTION DE VILLAS ET MAISONS À VENDRE EN GRÈCE

À lire absolument

Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
C'est pourquoi nous prenons en charge l'ensemble du processus juridique grâce à notre équipe d'avocats expérimentés.
Cadastre ? Contrats de 40 pages ? Actes notariés ? Nous nous occupons de tout.

Sécurité juridique pour l'immobilier en Grèce – Greek Exclusive Properties
Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Grèce ?
Oui. Les citoyens de l'UE comme ceux hors UE peuvent acquérir des biens en Grèce en pleine propriété. L'achat comprend généralement la sélection du bien, la vérification juridique par un avocat, l'obtention d'un numéro fiscal grec (AFM) et la signature devant notaire.
Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l'acte d'achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n'est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d'avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s'assurer qu'aucune dette ou litige n'est lié au bien.
Qu'est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L'AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n'est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l'investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l'achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d'achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l'achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l'achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Les citoyens de l'UE peuvent acheter librement partout en Grèce, y compris dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes), sans autorisation particulière. Les acheteurs hors UE doivent en revanche obtenir une autorisation d'achat spécifique au bien concerné dans ces mêmes zones, délivrée par le conseil préfectoral local ; le reste du pays ne présente aucune restriction pour les acheteurs hors UE.
Un bien immobilier en Grèce donne-t-il droit au Golden Visa ?
Oui, à condition que l'investissement atteigne le seuil minimum en vigueur. Ce seuil varie selon la région ; Athènes, Thessalonique et les îles les plus prisées comme Santorin et Mykonos relèvent du seuil le plus élevé.
Quelles régions de Grèce sont les plus attractives pour les acheteurs ?
Cela dépend de vos priorités. Santorin et Mykonos offrent une visibilité internationale, la Crète propose des infrastructures toute l'année, Corfou et Leucade séduisent par leur paysage ionien verdoyant, tandis qu'Athènes et sa Riviera combinent usage toute l'année et excellente connectivité.
Un bien immobilier en Grèce peut-il générer des revenus locatifs ?
Oui. La Grèce est l'un des marchés touristiques les plus dynamiques d'Europe. Les villas avec vue sur mer, piscine et intimité génèrent des revenus locatifs attractifs en saison lorsqu'elles sont gérées professionnellement.
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