Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est a Immobilier Grec entreprise qui propose des villas et des maisons de luxe Maisons à vendre en Grèce.

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Apartment for sale Glyfada, Glyfada center

Apartment for sale Glyfada, Glyfada center For Sale
1, 600, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
145 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains

Detached House for sale Voula, Panorama

Detached House for sale Voula, Panorama For Sale
2, 450, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
478 sqm
5 Chambres
5 Salles de bains

Apartment for sale Voula, Center

Apartment for sale Voula, Center For Sale
650, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
77 sqm
2 Chambres
1 Salles de bains

Apartment for sale Voula, Center

Apartment for sale Voula, Center For Sale
750, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
81 sqm
2 Chambres
1 Salles de bains

Maisonette for sale Voula, Center

Maisonette for sale Voula, Center For Sale
1, 200, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
147 sqm
2 Chambres
2 Salles de bains

Loft for sale Glyfada, Golf

Loft for sale Glyfada, Golf For Sale
720, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
197 sqm
2 Chambres
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Apartment for sale Glyfada, Terpsithea

Apartment for sale Glyfada, Terpsithea For Sale
650, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
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Apartment for sale Palaio Faliro, Centre

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295, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
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2 Chambres
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Apartment for rent Glyfada, Aigli

Apartment for rent Glyfada, Aigli For Rent ( Athens only )
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Apartment for rent Voula, Center

Apartment for rent Voula, Center For Rent ( Athens only )
3, 300€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
96 sqm
2 Chambres
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Apartment for rent Palaio Faliro, Panagitsa

Apartment for rent Palaio Faliro, Panagitsa For Rent ( Athens only )
3, 200€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
125 sqm
2 Chambres
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Apartment for rent Alimos, Center

Apartment for rent Alimos, Center For Rent ( Athens only )
3, 100€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
145 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Apartment for rent Voula

Apartment for rent Voula For Rent ( Athens only )
3, 000€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
140 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Apartment for rent Voula, Center

Apartment for rent Voula, Center For Rent ( Athens only )
3, 000€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
145 sqm
2 Chambres
1 Salles de bains

Apartment for rent Vouliagmeni, Kavouri

Apartment for rent Vouliagmeni, Kavouri For Rent ( Athens only )
3, 500€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
95 sqm
2 Chambres
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Maisonette for rent Glyfada, Golf

Maisonette for rent Glyfada, Golf For Rent ( Athens only )
6, 000€ per month Luxury Rental Apartments South Athens
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3 Chambres
2 Salles de bains
Immobilier Grèce, maisons en Grèce 1
Immobilier Grèce, maisons en Grèce
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

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Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Articles et publications sur notre entreprise. GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES NEW YORK By Nyla Gypson by Nicholas King By Kyle Johnson …

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Témoignages de clients

Avis des clients

Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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