Villa à vendre à Agios Nikolaos, en Crète (Grèce)

Villa moderne de 7 chambres avec piscine près de la plage et vue sur la mer.

Il s'agit d'une villa individuelle de 7 chambres située à la périphérie de la ville touristique d'Agios Nikolaos, sur la route menant à Elounda. La villa est construite sur un terrain d'environ 2 000 mètres carrés. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'une oliveraie mature.

Des marches pavées et une rampe d'accès pour fauteuils roulants permettent d'accéder à la maison. Elle comprend : Au rez-de-chaussée (étage intermédiaire), un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec table à manger, canapé et grande télévision à écran plat, deux chambres doubles avec placards intégrés et une grande salle de bains. De grandes baies vitrées donnent sur la piscine et la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle de jeux avec un billard, deux chambres doubles avec placards intégrés, une buanderie et un débarras. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, toutes deux avec balcon et salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre principale avec deux balcons et une grande salle de bains attenante. La villa est vendue entièrement meublée et prête à être emménagée immédiatement. Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces de réception et les chambres, assurant à la fois le refroidissement et le chauffage des pièces. La maison se trouve à quelques mètres de la plage de sable de Havania, à Agios Nikolaos, et à seulement quelques minutes de la plage de l'hôtel Mirabelo, des installations de sports nautiques et des courts de tennis. La ville est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété est idéale pour servir de résidence principale ou de bien touristique capable de générer un très bon revenu, en raison du nombre limité de villas de 5 chambres ou plus dans la région, ce qui crée une forte demande pour les grandes propriétés. Emplacement

Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lasithi et se trouve dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 40 minutes de l'aéroport international d'Héraklion.

Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, ce qui permet de pratiquer des sports nautiques et de se baigner presque toute l'année. Agios Nikolaos compte plusieurs banques, des supermarchés, des commerces en tout genre, des médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, un port de plaisance, un port, un cinéma, un théâtre, des salles de sport, un parcours de golf 9 trous, des écoles allant de la crèche au lycée (6 niveaux) et, de manière générale, toutes les commodités que l'on peut s'attendre à trouver dans une grande ville européenne moderne. Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures modérées dépassent rarement les 30 °C en été ou descendent en dessous de 15 °C en hiver. Ce merveilleux climat sec, associé à la beauté naturelle de la région, a incité la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce à s'y installer. L'aéroport international d'Héraklion se trouve à 45 minutes d'Agios Nikolaos.

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