Villa zum Verkauf in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland

Moderne Villa mit 7 Schlafzimmern, Pool, in Strandnähe und Meerblick.

Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 7 Schlafzimmern am Rande des Touristenortes Agios Nikolaos auf dem Weg nach Elounda. Die Villa steht auf einem Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern. Auf dem Grundstück gibt es reichlich Parkplätze sowie einen alten Olivenhain.

Steinpflastertreppen und eine Rollstuhlrampe ermöglichen den Zugang zum Haus. Es umfasst: Im Hauptgeschoss (Mittelgeschoss) befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, einer großen Sitzgruppe und einem großen Flachbildfernseher, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein großes Badezimmer. Große Glas-Flügeltüren führen zum Swimmingpool und zur Poolterrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Spielzimmer mit Billardtisch, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eine Waschküche und ein Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit Balkon und eigenem Duschbad, sowie ein Hauptschlafzimmer mit zwei Balkonen und einem großen eigenen Badezimmer. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafzimmern sorgen sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Das Haus liegt nur wenige Meter vom Sandstrand von Havania, Agios Nikolaos, entfernt und ist nur wenige Minuten vom Strand des Mirabelo-Hotels, den Wassersportanlagen und den Tennisplätzen entfernt. Die Stadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienobjekt, das aufgrund der geringen Anzahl an Villen mit 5+ Schlafzimmern in der Gegend, die eine große Nachfrage nach größeren Immobilien erzeugt, sehr gute Erträge erzielen kann. Lage

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch gesehen ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind. Agios Nikolaos verfügt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zur 6-stufigen Oberschule und generell alle Annehmlichkeiten, die man in einer großen, modernen europäischen Stadt erwarten würde. Das Mikroklima gehört zu den besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare, trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der gehobenen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen. Der internationale Flughafen von Heraklion ist 45 Minuten von Agios Nikolaos entfernt.

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