Villa de luxe en bord de mer Sithonia Halkidiki

Villa de luxe en bord de mer Sithonia Halkidiki

320 m² • 4 chambres • 5 salles de bain • Dans un complexe de 3 villas • À 100 m de la plage • Site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

Située au cœur du biotope Corine à couper le souffle de Vatopedi — un sanctuaire naturel rare protégé pour sa beauté exceptionnelle —, cette luxueuse villa sur trois niveaux offre une opportunité unique d'acquérir une propriété privée dans l'un des environnements côtiers les plus préservés et exclusifs de Chalcidique.

Construite sur un magnifique terrain privé de 28 000 m² , entouré d'oliviers, de vignes, d'arbres fruitiers et de pinèdes, la propriété bénéficie de 600 m de façade maritime directe , d'une intimité absolue et d'un microclimat souvent décrit comme « un paradis caché dans la vallée de Chalcidique ».

Située à seulement 100 mètres d'une plage de sable fin , cette élégante villa offre une vue imprenable sur la mer Égée, une rivière et une nature luxuriante.

Aperçu de la propriété

• Surface habitable totale : 320 m²

• Distance de la mer : 100 m

• Niveaux : 3

• Chambres : 4

• Salles de bain : 5

• Des espaces de vie centraux à chaque étage

• Entièrement meublé et équipé (intérieurs haut de gamme)

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée (100 m²)

• Grand salon élégamment meublé avec cheminée

• Salle à manger

• cuisine moderne entièrement équipée

• Accès direct aux jardins magnifiquement aménagés par de grandes portes-fenêtres.

• Terrasse extérieure couverte avec barbecue intégré , cuisine, douches et salle de bain

Étage supérieur (80 m²)

• 2 chambres avec salle de bains privative et lit king-size

• Balcons privés spacieux avec vue sur la mer et la nature

Sous-sol (110 m²)

• 2 chambres avec salle de bains privative et lit king-size

• Deuxième salon

• Salle de bain supplémentaire

• Salle à manger

• Kitchenette

• Entrée indépendante

Aperçu du complexe

Le domaine est un monde à part, offrant des prestations rares :

• Terrain privé de 28 000 m² comprenant 3 villas principales et 2 maisons d'hôtes.

• 600 m de front de mer

• Jardin paysager avec herbes aromatiques, arbres et flore méditerranéenne

• Héliport

• court de tennis professionnel

• Parking privé pour de nombreux véhicules

• Oliviers, vignes, arbres fruitiers, pinède

• système de traitement biologique des eaux usées

• Intimité absolue (aucun autre permis de construire n'est autorisé dans la zone)

Bâtiments supplémentaires sur le domaine

Le complexe comprend une infrastructure d'hébergement complète :

Maisons d'hôtes en bord de mer

• 70 m² et 50 m²

• Chaque appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.

Bâtiments de soutien

• Poste de garde : 65 m²

• Logement du personnel : 35 m² (1 chambre, 3 lits, cuisine, salle de bains)

• Bâtiment de stockage : 30 m²

• Chenils et poulailler

Climat et expérience de vie

La décoration intérieure de la villa met l'accent sur le confort, la tranquillité et l'harmonie avec la nature.
Grâce à l'absence de pollution sonore et lumineuse, la propriété offre une expérience de vie sereine et inoubliable , idéale pour les familles et ceux qui recherchent une détente absolue.

La propriété sera entièrement équipée et meublée selon les normes les plus élevées.

Emplacement

• Village le plus proche : Ormilia

• A proximité : Porto Carras Resort (Golf, Casino, Marina)

• Hôpital : Polygyros

• Taverne grecque traditionnelle : à 100 m à pied

• Accès facile aux plages de Sithonia et Kassandra

• Excursions en bateau au Mont Athos depuis l'amarrage de Panagia

• Aéroport : 70 km

Une voiture est recommandée pour explorer les plages et les criques infinies de la péninsule.

Un domaine de classe mondiale en bord de mer à Halkidiki

Cette villa fait partie d'un domaine exclusif de cinq villas de luxe s'étendant sur 28 000 m² de terrain privé – un cadre unique non seulement à Chalcidique, mais dans toute la Grèce. Offrant une intimité totale, une beauté naturelle exceptionnelle, une qualité de construction irréprochable et un accès privé à l'un des plus beaux fronts de mer de la région, elle représente une opportunité extraordinaire pour les acquéreurs exigeants en quête d'un havre de paix luxueux en bord de mer.