Hôtel-boutique à vendre à Pyrgos, Santorin

6 suites indépendantes | 216,5 m² | Terrain de 351 m² | 4 jacuzzis privés

Une propriété hôtelière à l'architecture raffinée située à Pyrgos, l'un des villages les plus authentiques et les plus élevés de Santorin. Alliant un caractère médiéval à une situation centrale, cet hôtel-boutique bénéficie d'un cadre paisible tout en se trouvant à quelques minutes de Fira, des vignobles et des plages réputées de l'île.

Présentation de la propriété

• Surface construite totale : 216,5 m²

• Superficie du terrain : 351 m²

• Unités d'hébergement : 6 suites indépendantes

• Chambres (capacité totale) : 7

• Salles de bains : 6

• Jacuzzis privés : 4

• Terrasses privées : toutes les suites

• Architecture : formes cycladiques courbes et voûtées

Avantage de l'emplacement – Pyrgos

Pyrgos est connu pour :

• Ses ruelles médiévales et ses chemins pavés

• Vues panoramiques sur l'île

• Son atmosphère cycladique authentique

• Des restaurants, des cafés et des boutiques accessibles à pied

Sa situation centrale permet d'accéder facilement à :

• Fira (environ 5 km)

• Les vignobles de Santorin

• Les plages de Perissa et Kamari

• L'aéroport international de Santorin

Pyrgos offre de l'intimité sans isolement — un avantage majeur sur le marché hôtelier de Santorin.

Configuration des suites

Suite 1 – 32,26 m²

• Lit queen-size

• Deux canapés

• Salle de bains

• Jacuzzi privé

• Terrasse avant de 14,25 m²

• Terrasse sur le toit de 32,35 m²

Suite 2 – 28,4 m²

• Lit queen-size

• Deux canapés

• Salle de bains

• Kitchenette

• Jacuzzi

• Terrasse avant de 14,8 m²

• Terrasse sur le toit de 28,3 m²

Suite 3 – 33 m²

• Lit queen-size

• Canapé

• Lit simple

• Salle de bains

• Kitchenette

• Jacuzzi

• Terrasse avant de 16,57 m²

Suite 4 – 31,43 m²

• Lit queen-size

• Canapé-lit

• Salle de bains

• Kitchenette

• Jacuzzi

• Terrasse de 20,28 m²

Suite 5 – 26,59 m²

• Lit queen-size

• Canapé

• Salle de bains

• Kitchenette

• Terrasse de 35,48 m²

Suite 6 – 14,81 m²

• Lit double

• Salle de bains

• Terrasse de 35,48 m²

Identité architecturale

Le design se caractérise par :

• Des formes courbes

• Des plafonds voûtés

• Des formes minimalistes typiques des Cyclades

• Des matériaux naturels et des tons neutres et doux

• Une gestion minutieuse de la lumière

Les espaces extérieurs sont façonnés par des plans angulaires qui créent des zones d'intimité tout en préservant l'ouverture et la lumière naturelle. Les terrasses font office de prolongements de l'intérieur, fusionnant ainsi la vie à l'intérieur et à l'extérieur.

Profil d'investissement

Cette propriété est idéale pour :

• Les exploitants d'hôtels-boutiques

• Investissement dans la location de luxe à court terme

• Une reconversion en centre de bien-être haut de gamme

• Résidence d'accueil privée

Santorin reste l'une des destinations méditerranéennes affichant les meilleurs résultats en termes de tarif journalier moyen (ADR). Pyrgos, en particulier, attire les voyageurs en quête d'authenticité, d'intimité et de charme architectural, loin de l'agitation du front de mer de la caldeira.

Principaux avantages

• Emplacement central mais tranquille

• 6 suites indépendantes génératrices de revenus

• 4 jacuzzis privés

• Une forte identité architecturale

• Configuration hôtelière clé en main

• Sous-marché très demandé à Santorin

Il s'agit d'un actif hôtelier raffiné offrant à la fois un caractère expérientiel et des fondamentaux d'investissement solides dans l'une des destinations insulaires les plus réputées au monde.