Deux villas de luxe à vendre à Lefkada Nydri

Deux villas de luxe à vendre à Nydri, sur l'île de Leucade

Emplacement : Nydri, Lefkada Surface
totale construite : 250 m² (125 m² par villa)
Superficie du terrain : 1 500 m²
Année de construction : 2022–2023
Distance de la plage et du centre : 800 m Prix
de vente (les deux villas) : 1 050 000 €

Présentation

À seulement 800 mètres du centre animé de Nydri et des eaux turquoise de la mer Ionienne, ces deux villas de luxe récemment construites sont situées sur une colline paisible, entourées de jardins paysagers et offrant une vue panoramique sur la mer.

Chaque villa s'étend sur 125 m² et allie architecture contemporaine, design raffiné et finitions haut de gamme. Vendues ensemble, elles constituent une opportunité d'investissement double rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lefkada.

Aménagement intérieur (par villa)

Rez-de-chaussée

• Salon ouvert au design minimaliste

• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité

• Accès direct à la terrasse-salle à manger donnant sur la piscine

• Une chambre double avec salle de bains attenante

Un escalier en marbre mène à l'étage supérieur.

Étage supérieur

• Deux spacieuses chambres principales

• Une salle de bains moderne supplémentaire

• Balcon privé avec vue panoramique sur la mer Ionienne

Des portes vitrées panoramiques et de grandes fenêtres, associées à des tons neutres, des touches de couleur sombre et des éléments en bois, créent des intérieurs lumineux et aérés, empreints d'une sophistication discrète.

Vie en plein air

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen :

• Piscine privée

• Vastes terrasses ensoleillées

• Pelouses et jardins paysagers

• Espace barbecue au bord de la piscine

• Espaces de restauration en plein air

• Vue dégagée sur la mer Ionienne et les îlots voisins

Depuis les terrasses, vous pourrez admirer les îlots emblématiques de Skorpios, Madouri et Meganisi.

Caractéristiques principales

• 3 chambres par villa

• 2 salles de bains par villa

• Entièrement meublées

• Construction de haute qualité (2022–2023)

• Conception d'éclairage haut de gamme

• Architecture moderne

• À 800 m du centre et de la plage de Nydri

• Fort potentiel d'investissement locatif

Perspective d'investissement

Nydri est l'une des destinations les plus prisées de Lefkada, alliant vie de port de plaisance, tourisme nautique, accès à la plage et activités estivales animées. Les propriétés situées à quelques pas du centre et de la plage, tout en offrant intimité et vue panoramique, sont rares.

L'achat des deux villas ensemble offre :

• Deux sources de revenus locatifs

• Une flexibilité pour les familles élargies

• Une forte demande de location à court terme

• Une plus-value à long terme dans un emplacement de choix en mer Ionienne

Ces villas incarnent le luxe moderne à Nydri : intimité, confort, clarté architecturale et accès immédiat à l'une des villes côtières les plus cosmopolites de la mer Ionienne.