À vendre 500, 000€ - Villas à vendre en Grèce
Villa cycladique avec vue panoramique sur la mer Égée à vendre à Kythnos
Située sur un terrain surélevé de 4 000 m² dans le quartier paisible de Liotrivi à Kythnos, cette exceptionnelle résidence indépendante offre une vue panoramique imprenable sur la mer Égée et les îles cycladiques voisines. Conçue dans le respect de l'architecture cycladique authentique, la villa garantit une intimité totale, un profond sentiment de liberté et une expérience de vie marquée par la lumière, la mer et une simplicité intemporelle.Répartie sur deux niveaux avec une surface habitable totale d'environ 105 m², la maison allie une esthétique traditionnelle — pergolas, détails en pierre, plafonds en bois et encadrements de fenêtres classiques — à une fonctionnalité bien pensée. Chaque espace principal est orienté vers la vue, faisant de la mer Égée le point central constant.
Espaces de vie intérieurs
Niveau supérieur – Salon baigné de lumière et véranda pour admirer le coucher de soleil
Le niveau supérieur abrite un salon lumineux avec une cuisine ouverte, conçu pour faciliter la vie quotidienne et recevoir. De grandes ouvertures encadrent la mer et mènent à une véranda spacieuse – un cadre idéal pour dîner au coucher du soleil et passer des soirées tranquilles avec vue sur les Cyclades. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains, offrant commodité et intimité.
Niveau inférieur – Chambres confortables
Le niveau inférieur offre deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains et un débarras. Cette configuration assure le confort des familles ou des groupes d'amis, tout en préservant la séparation entre les espaces de vie et les espaces privés.
Caractère architectural et confort
Fidèle à la tradition cycladique, la résidence met en valeur des matériaux et des formes harmonieuses qui s'intègrent naturellement au paysage. Le confort moderne y est discrètement intégré, notamment :
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La climatisation
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Des appareils électroménagers
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Des espaces de rangement pratiques
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Deux places de parking extérieures
L'agencement soigné garantit que tous les principaux espaces de vie bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, enrichissant le quotidien d'un sentiment de calme et de continuité avec la nature.
Situation et accessibilité
La villa est idéalement située à 1,2 km de Dryopida, le deuxième plus grand village de l'île, qui offre des marchés et des services essentiels pour une vie insulaire tout au long de l'année. Distances :
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Plage de Liotrivi : 2 minutes en voiture / 15 minutes à pied
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Plage de Kakia Maria : 3 minutes en voiture
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Baie de Kalo Livadi : moins de 5 minutes en voiture
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Merichas : environ 10 km
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Chora de Kythnos : environ 7 km
L'accès se fait par une route goudronnée, garantissant une arrivée aisée tout en préservant le caractère paisible de la région.
Mode de vie et intérêt pour l'investissement
Il s'agit d'une propriété cycladique rare, idéale comme résidence secondaire haut de gamme ou comme opportunité d'investissement discrète. La combinaison de vues panoramiques, d'un vaste terrain privé et d'une architecture authentique séduit les acheteurs en quête de tranquillité, de nature et d'une Grèce épargnée par le tourisme de masse.
Pourquoi investir à Kythnos
Kythnos est réputée pour ses plus de 60 plages de sable, ses eaux cristallines, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses célèbres sources thermales aux propriétés curatives. Riche en chapelles, sites archéologiques, cuisine locale et fêtes traditionnelles, l'île offre un mode de vie cycladique authentique qui suscite un intérêt international croissant. Les propriétés offrant une vue imprenable sur la mer, une intimité totale et la proximité de plusieurs plages se font de plus en plus rares, ce qui fait de cette villa un investissement irrésistible et pérenne dans l'une des destinations les plus authentiques des Cyclades.
(Traduction automatique)
