Appartement en bord de mer à vendre à Réthymnon, en Crète, Evligias Kallithea

Ce superbe appartement d'angle est situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages et offre une vue imprenable et dégagée sur la mer grâce à son emplacement privilégié en bord de mer à Réthymnon. D'une superficie de 117 m², il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, un salon et une cuisine. Grâce à son emplacement unique en première ligne de front de mer, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement locatif touristique à fort rendement.

Caractéristiques

L'appartement bénéficie :

3 expositions (nord, ouest et sud) offrant une lumière naturelle abondante
2 balcons/vérandas avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer
2 salles de bains (1 avec baignoire + WC, 1 avec douche + WC)
3 chambres avec placards intégrés
1 salon et 1 cuisine
Fenêtres à double vitrage à haute efficacité énergétique et chauffe-eau solaire
Récemment rénové en 2023, avec accès par ascenseur

La propriété est située dans une zone résidentielle, avec un système de chauffage central (fioul) et une classe énergétique Z (227 %-273 %). L'immeuble a été construit en 1990 et a été bien entretenu, offrant une opportunité unique pour une rénovation de luxe.

Emplacement

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de la zone touristique de Réthymnon, avec :

À quelques pas de la plage, de la vie nocturne de la ville, de la marina et du centre historique
À proximité de toutes les commodités quotidiennes, notamment des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des restaurants, des salles de sport, des banques, etc.
Un accès facile aux transports en commun et aux parkings

Le quartier est réputé pour la forte demande en locations de courte durée, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement attractive.

Potentiel d'investissement

Grâce à son emplacement privilégié et à sa vue imprenable sur la mer, cet appartement offre :

Un investissement locatif touristique à haut rendement, avec un potentiel d'appréciation à long terme
Une opportunité unique de rénovation de luxe, destinée aussi bien aux touristes haut de gamme qu'aux habitants locaux
Un investissement sûr, avec un contrat de location en cours jusqu'au 31/12/2026

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Greek Exclusive Properties. Détails : bien immobilier Quartier : Evligias - Kallithea (Réthymnon) Zone : Zone résidentielle Année de construction : 1990 Chauffage : Chauffage central (fioul) Classe énergétique : Z (227 %-273 %) Étage : 4e Niveaux : 1 Cuisines : 1 Salons : 1 Salles de bains : 2 WC : 2 État : Rénové Usage : Maison de vacances

(Traduction automatique)