Villa à vendre Paliouri Chalcidique

Villa à vendre à Paliouri, Chalcidique

 

Présentation

Villa de luxe en bord de mer dans une communauté fermée exclusive avec plage privée. Cette villa exclusive de 180 m² est située en première ligne de mer dans un complexe privé haut de gamme, offrant le summum du confort et de l'élégance. La communauté ne compte que six villas et dispose de sa propre plage privée, de jardins magnifiquement aménagés, d'une grande piscine commune avec vue panoramique sur la mer et d'un espace douche au bord de la piscine. Pour plus d'informations, contactez Greek Exclusive Properties.

Caractéristiques

Cette villa sur trois niveaux a été conçue avec soin, en accordant une attention particulière à chaque détail, pour offrir le plus haut niveau de confort et d'élégance. La villa comprend :

• Un salon spacieux avec des baies vitrées et une vue imprenable sur la mer
• Une cuisine séparée entièrement équipée
• Quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative et dressing
• Trois salles de bains
• De nombreuses terrasses et balcons avec des sièges de plein air confortables et une vue panoramique imprenable sur la mer et le paysage environnant
• Pelouse bien entretenue avec système d'arrosage automatique et douche extérieure
• Éclairage extérieur automatique programmé et entrée séparée sécurisée depuis le parking
• Escalier commun donnant un accès direct à la plage
• Un jardinier professionnel entretient le terrain

La villa a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de première qualité, notamment du carrelage et du mobilier italiens, un escalier en marbre et un éclairage moderne offrant plusieurs ambiances. Un système de chauffage central est installé dans chaque pièce, et le câblage est en place pour un système d'alarme et des caméras de surveillance.

Emplacement

La villa est située dans le quartier huppé de Paliouri (Pallini), en Grèce, au sein d'une communauté fermée dotée de portails d'entrée télécommandés, garantissant intimité et tranquillité d'esprit. La propriété se trouve en dehors du plan d'urbanisme, offrant un environnement paisible et isolé. L'adresse est Κάνιστρο, 630 85 Παλλήνη.

Potentiel d'investissement

Cette villa de luxe en bord de mer offre une opportunité d'investissement unique, avec un prix de 1 200 000 € et un prix au mètre carré de 6 111 €. La propriété comprend :

• Système de chauffage autonome
• Classe énergétique C (100 %-141 %)
• Trois niveaux, avec une surface habitable totale de 180 m²
• Quatre chambres et trois salles de bains
• Une cuisine et un salon
• Parking disponible
• Rénovée et meublée avec goût
• Idéal comme maison de vacances ou résidence de luxe

Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, contactez Greek Exclusive Properties.     Propriété : caractéristiques Prix : 1 200 000 € Prix/m² : 6 111 € Quartier : Paliouri (Pallini) Adresse : Κάνιστρο, 630 85 Παλλήνη Zone : Hors plan d'urbanisme Année de construction : 2008 Chauffage : Chauffage autonome (mazout) Classe énergétique : C (100 %-141 %) Étage : Rez-de-chaussée Nombre d'étages : 3 Parking : Oui Cuisines : 1 Pièces à vivre : 1 Salles de bains : 3 État : Rénové, Meublé Type : Maison de vacances Autres : Maison de luxe