Villa pieds dans l'eau à vendre Kassiopi Corfou

Villa en bord de mer à vendre à Kassiopi, Corfou

Une propriété rare en bord de mer offrant une vue panoramique et une élégance intemporelle

Nous vous présentons une villa véritablement exceptionnelle à vendre à Kassiopi, Corfou, située directement sur la côte et offrant une vue imprenable sur la mer Ionienne jusqu'aux montagnes albanaises. Située dans un quartier très prisé près de la forteresse historique de Kassiopi, cette superbe villa de 350 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m² avec 20 mètres de front de mer privé — un atout rare et inestimable pour tout investisseur ou acquéreur à la recherche d'un certain art de vivre.

Construite en 2007 et méticuleusement entretenue, la villa offre une architecture méditerranéenne raffinée, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un emplacement garantissant à la fois intimité et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence de luxe, un bien locatif générateur de revenus ou un investissement éligible au Golden Visa, cette propriété répond à tous les critères.

Un agencement spacieux sur trois niveaux

Rez-de-chaussée

• Élégant espace de vie et salle à manger ouvert avec une cheminée et accès à une grande véranda couverte

• Cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes

• Salle de bains d'invités et buanderie/débarras

• Une chambre d'amis avec salle de bains attenante, accessible depuis le rez-de-chaussée

Premier étage

• Deux grandes chambres avec salle de bains attenante, toutes deux avec accès direct à une terrasse commune ensoleillée

• Une chambre supplémentaire plus petite, idéale pour les enfants ou le personnel

• La suite parentale comprend un coin salon privé et un bureau/espace de travail dédié

Dernier étage

• Une chambre exclusive avec salle de bains attenante, un bureau privé et un accès à une immense terrasse

• Cette véranda au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant — parfaite pour se détendre ou recevoir

Chaque chambre est climatisée, équipée d'une télévision à écran plat et conçue pour profiter au maximum de la lumière et de la brise marine.

Vie en plein air et tranquillité au bord de la piscine

Les extérieurs de la villa sont tout aussi remarquables. Une végétation luxuriante, des arbres matures et des terrasses pavées de pierre entourent une grande piscine à débordement avec vue directe sur la mer. Une piscine séparée pour les enfants garantit des moments de plaisir en famille en toute sécurité, tandis que le barbecue intégré et l'espace repas en plein air invitent à des moments de détente sous le soleil ionien.

De multiples vérandas et terrasses réparties sur les trois niveaux créent de vastes espaces de vie en plein air, chacun soigneusement orienté pour mettre en valeur les vues extraordinaires sur la baie et vers les montagnes d'Albanie.

Des lieux de baignade sur les rochers se trouvent littéralement à quelques pas du jardin, tandis que les plages immaculées de Kanoni et Bataria sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, faisant de cette villa à vendre à Kassiopi, sur l'île de Corfou, un refuge idéal pour les familles et les amoureux de la mer.

Un emplacement incomparable au cœur de l'enclave la plus élégante de Corfou

Située sur un promontoire couronné par les ruines de l'ancien château de Kassiopi, la propriété offre une grande tranquillité tout en restant à quelques pas des boutiques, tavernes, cafés et de la vie nocturne animée de la ville.

• Port de Kassiopi : 700 m

• Plage la plus proche : 100 m

• Ville de Corfou : 35 km

• Aéroport international de Corfou : 37 km

• Marina et services nautiques : à proximité

Les environs sont réputés pour leur exclusivité et attirent une clientèle prestigieuse ainsi que des propriétaires de yachts pendant les mois d'été. C'est l'emplacement idéal pour une vie paisible et un fort potentiel locatif.

Points forts de l'investissement

Cette villa à vendre à Kassiopi, sur l'île de Corfou, n'est pas seulement une maison, c'est un investissement à long terme dans une destination méditerranéenne de premier choix :

• Éligibilité au Golden Visa pour les investisseurs non européens

• Emplacement de premier choix en bord de mer avec un accès de 20 m au littoral

• Entièrement meublée et prête à emménager

• Excellent potentiel pour des locations saisonnières de luxe

• Intimité, prestige et vues panoramiques dans l'un des plus beaux cadres de Corfou