Municipality of Troizinia - Methana, Attica, Greece
À vendre 2, 500, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
Villa avec vue sur la mer à vendre dans le Péloponnèse, à Troizinia
Cette villa extraordinaire, située au cœur de Troizinia et offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les forêts luxuriantes, incarne le summum du luxe et du confort. Nichée sur un terrain de 7 500 m², cette villa de 450 m², construite en 2018, offre un mélange exquis d'élégance moderne et de sérénité. Son emplacement privilégié, face à la pittoresque île de Poros, garantit une intimité paisible tout en restant proche de magnifiques paysages.Caractéristiques de la villa :
- Surface habitable : 450 m² répartis sur trois étages (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages)
- Superficie du terrain : 7 500 m²
- Chambres : 6
- Salles de bains : 6
- Année de construction : 2018
- Piscine : piscine écologique de 10 x 5 mètres avec régulation du pH et système d'électrolyse, construite en 2022
Rez-de-chaussée :
- Appartement indépendant et entièrement équipé avec une entrée privée
- 2 chambres, salon spacieux, cuisine avec système de filtration d'eau par osmose inverse, coin repas
- Chauffage central avec radiateurs à eau
- Salle de bains et espace de rangement
- Garage attenant et deux grands espaces de rangement (140 m²) avec étagères, armoires, buanderie et réfrigérateurs supplémentaires
- Cave dédiée à température constante toute l'année
Premier et deuxième étages (duplex) :
- Duplex luxueux de 220 m² avec de vastes balcons offrant une vue panoramique
- Spacieux espaces de vie et de repas
- 4 chambres avec salles de bains attenantes et vue imprenable sur la mer
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et un système de filtration d'eau par osmose inverse
Efficacité énergétique et sécurité :
- Système de chauffage au sol centralisé alimenté à l'électricité (Devi, Suède)
- Climatiseurs à inverseur LG (efficacité énergétique A+) installés en 2022
- Isolation complète des murs, des sols et des toitures avec des matériaux haut de gamme
- Fenêtres et portes en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique et vitrage à haute efficacité énergétique (systèmes ETEM)
- Système de sécurité sophistiqué comprenant 10 caméras haute résolution, un système d'alarme Siemens et des détecteurs de mouvement
Caractéristiques extérieures :
- Grande piscine écologique (10 x 5 mètres) construite en 2022
- Spacieux espace barbecue avec évier et sièges à côté du garage
- Nombreuses places de stationnement ombragées
- Chapelle orthodoxe en pierre et en bois
- Cadre verdoyant avec vue sur la mer, la forêt et la montagne
Informations sur l'emplacement :
Troizinia (ou Trizina) est une région historique située au nord-est de la péninsule du Péloponnèse, surplombant le golfe Argolique. Réputée pour son patrimoine mythologique et ses ruines antiques, notamment le sanctuaire d'Asclépios à Épidaure, Troizinia allie histoire et beauté naturelle à couper le souffle. La région est entourée d'oliveraies, de vignobles et de plages immaculées, offrant une expérience culturelle riche et un environnement serein propice à la détente. Découvrez un cadre de vie luxueux sans pareil à Troizinia – votre havre de paix vous attend.(Traduction automatique)
