Villa de luxe en bord de mer à vendre dans le sud de la Crète – Un joyau côtier rare

Découvrez un cadre de vie exclusif en bord de mer dans cette superbe villa située près de Kalamaki, dans le sud de la Crète. Située à seulement 100 mètres d'une magnifique plage de sable, cette résidence de 150 m² est implantée sur un terrain de 1 000 m² et offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, ainsi que tout le confort moderne et un potentiel locatif exceptionnel.

Points forts de la propriété

Superficie totale : 150 m²
Superficie du terrain : 1 000 m²
Chambres : 3 (dont une suite parentale luxueuse)
Salles de bains : 3 (une attenante, une commune, un WC invités)
Piscine privée chauffée : 14 m x 6,5 m avec hydromassage
Grande véranda : 22 m² avec une vue imprenable sur la mer
Entièrement meublée : décoration élégante et raffinée
Cuisine extérieure et espace barbecue : idéal pour les repas en plein air
Espace de rangement : 4,65 m²
Fenêtres à haute efficacité énergétique : triple vitrage avec moustiquaires

Agencement et conception

Rez-de-chaussée

Espace salon et salle à manger ouvert : spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin.
Cuisine entièrement équipée : appareils électroménagers modernes, conçus pour un usage quotidien et pour recevoir.
Chambre principale : dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à l'extérieur.
WC invités et débarras : idéalement situés pour plus de confort.

Premier étage

Deux chambres supplémentaires : offrant toutes deux une vue imprenable sur la mer et un accès à une spacieuse véranda de 22 m².
Salle de bains commune : élégante et bien équipée.

Un paradis en plein air

Jardin paysager : Conçu pour l'intimité et la détente.
Immense piscine chauffée : 14 m x 6,5 m, équipée d'un système d'hydromassage pour une expérience digne d'un spa.
Barbecue et cuisine extérieure : l'endroit idéal pour les réunions et les repas en bord de mer.
Vues imprenables : Profitez d'une vue panoramique sur la mer et la montagne tout au long de l'année.

Investissement locatif exceptionnel

✔ Forte demande pour les locations de luxe en bord
de mer ✔ Exploitation réussie sur les plateformes de location à court terme depuis 2021
✔ « Traveller Review Award 2023 » – Note de 9,9/10
sur Booking.com ✔ Services de location entièrement gérés disponibles – Promotion, nettoyage et gestion des clients
✔ La saison de location prolongée en Crète (avril-novembre) garantit de solides rendements

Emplacement de choix et attractions à proximité

Nichée dans le sud de la Crète, cette villa offre intimité et tranquillité, tout en restant proche des principales destinations :

Village de Kalamaki : 3 km – Tavernes traditionnelles et cafés en bord de mer
Village de Kamilari : 5 km – Charme authentique d'un village crétois
Tympaki : 6,5 km – Boutiques, marchés et commodités locales
Plage de Matala : 13 km – Célèbre pour ses grottes et son histoire riche
Héraklion : 64 km – Capitale de la Crète avec accès à l'aéroport et au port
Aéroport international d'Héraklion : 65 km – Facilité de voyage international
Réthymnon : 70 km – Superbe port vénitien et vieille ville

De plus, la villa se trouve à proximité des trésors archéologiques de Phaistos, Agia Triada et Gortyne, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les amateurs d'histoire.