Villa in Athen zu verkaufen – Vari, Süd-Attika

320 m² | Privates Grundstück 4.100 m² | Gästehaus | Salzwasserpool

Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Südattikas gelegen, bietet diese außergewöhnliche, 320 m² große Luxusvilla Privatsphäre, Eleganz und einen gehobenen Lebensstil, nur wenige Minuten von der Athener Riviera entfernt.

Die nach höchsten baulichen Standards errichtete Immobilie steht auf einem 4.100 m² großen Privatgrundstück und ist darauf ausgelegt, Komfort, Sicherheit und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu bieten.

Raumaufteilung & Design

Großzügiger, offener Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin und markanten Steinwanddetails
Formeller Essbereich, der nahtlos an den Wohnbereich anschließt
Voll ausgestattete moderne Küche mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken, Eichenparkett und hochwertigen Geräten
3 geräumige Schlafzimmer
3 Badezimmer + 2 Gäste-WCs
Billardbereich, der den eleganten Freizeitcharakter der Villa unterstreicht

Gäste- und Parkmöglichkeiten

Separates Gästehaus (40 m²), ideal für Besucher oder als Nebengebäude
Fünf überdachte Parkplätze, erreichbar über eine private Zufahrt

Außenbereich & Freizeit

Salzwasser-Swimmingpool mit umliegenden Sonnenterrassen
Überdachte Außenküche mit Pergola, Sitzecke und Grill
Eigenes Basketballfeld
Landschaftlich gestaltete Gärten mit Rasenfläche, altem Baumbestand, einheimischer Vegetation, Ziersteinen und einer automatischen Bewässerungsanlage

Technische Ausstattung & Komfort

Autonomes Heizsystem (Raum für Raum)
Solar-Warmwasserbereiter
Energieeffiziente Türen und Fensterrahmen
Sicherheitstür, Videoüberwachung und Alarmanlage mit Smartphone-Anbindung
Stromgenerator
Abstellraum

Lebensqualität & Investitionswert

Diese Villa wurde als wahre Oase der Ruhe konzipiert und fügt sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung ein, während sie gleichzeitig modernen Luxus und eine durchdachte architektonische Planung bietet. Ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Investition – diese Immobilie bietet einen herausragenden Lebensstil und langfristigen Wert in einem der begehrtesten südlichen Vororte Athens.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Vari zu vereinbaren.

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(Automatische Übersetzung)