Aegina, Greece
Zu verkaufen 2,900,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
Villa mit Meerblick auf der Insel Ägina in der Nähe von Athen
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Luxusvilla auf der Insel Ägina in der Nähe von Athen zu verkaufen
Entdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens mit dieser atemberaubenden Villa mit Meerblick auf der Insel Ägina in der Nähe von Athen, die zum Verkauf steht. Eingebettet in die beste Lage von Ägina bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine ruhige und private Umgebung und ist gleichzeitig von Athen aus leicht zu erreichen. Mit reichlich Platz und atemberaubendem Panoramablick ist dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies in der Nähe der Athener Riviera zu erwerben.Ein einzigartiges architektonisches Design im Kloster-Stil
Diese luxuriöse Villa wurde erst vor 12 Jahren erbaut und zeichnet sich durch ein unverwechselbares architektonisches Design im „klösterlichen“ Stil aus, das sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einfügt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 500 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen 85 Quadratmeter großen Infinity-Pool und die private Kapelle des Erzengels Michael – alles auf einem 5.500 Quadratmeter großen Privatgrundstück.Aufteilung und Ausstattung der Villa
Erdgeschoss (210 m²)
- Voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch im Landhausstil und Meerblick.
- Traditioneller Steinkamin, großzügiger Sitzbereich und gemütliches Wohnzimmer.
- Formeller Essbereich und zusätzliches WC.
- Vier Schlafzimmer:
- Schlafzimmer 1: Queensize-Bett, Fernseher, Gemeinschaftsbad.
- Schlafzimmer 2: Zwei Einzelbetten, Gemeinschaftsbad.
- Schlafzimmer 3: Zwei Einzelbetten, Fernseher, Gemeinschaftsbad.
- Schlafzimmer 4: Doppelbett.
- Großes Spielzimmer, gestaltet mit kinderfreundlichen Farben, Spielzeug und bequemen Sofas.
- Gästehaus aus Stein mit einem kleinen Doppelbett, Küche und komplettem Badezimmer.
Mittlere Etage (160 m²)
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Essbereich für sechs Personen.
- WC und Waschküche.
- Lounge mit Steinwänden, Kloster-Möbeln und Meerblick.
- Formeller Essbereich mit Platz für 14 Personen.
- Zusätzlicher Wohnbereich mit Kamin, Meer- und Poolblick sowie einer großen Terrasse.
- Hauptschlafzimmer (Schlafzimmer 6): Einbau-Queensize-Bett, Meer- und Poolblick, eigenes großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss (120 m²)
- Drei weitere Schlafzimmer:
- Schlafzimmer 7: Zwei Einzelbetten, Schreibtisch, Fernseher, WC und Stauraum.
- Schlafzimmer 8: Queensize-Bett, eigenes Badezimmer, eigener Balkon mit Blick auf die Hügel und das Anwesen.
- Schlafzimmer 9: Queensize-Bett, eigenes Badezimmer, Meer- und Poolblick sowie eine große Pergola-Terrasse mit 240-Grad-Meerblick.
Außenbereich und Anwesen
- 85 m² großer Infinity-Pool mit Whirlpool-Funktion.
- Große Pergola mit Sitzgelegenheiten für 15 Personen.
- Gartenbereich mit Grill, traditionellem Steinofen und Sitzgelegenheiten für 12 Personen.
- Privater Parkplatz und Metalltor mit einem Wachhäuschen aus Stein.
- Weinberge und Olivenbäume auf dem Anwesen.
- Über 100 m² Terrassenfläche, verteilt auf alle Ebenen.
- 80 m² zusätzliche Räume, darunter Abstell- und Waschräume.
- 12 m² große private Kapelle, die dem Erzengel Michael gewidmet ist.
Lage und Erreichbarkeit
- Das Anwesen befindet sich in Sfentouri, der prestigeträchtigsten Gegend im Süden von Ägina.
- Einfache Anbindung an Athen durch mehrere tägliche Fährverbindungen (45 Minuten) oder Tag und Nacht verfügbare Taxiboote.
- Anflug mit dem Hubschrauber möglich.
- 30-minütige Fahrt vom Flughafen Athen zum Hafen.
- Nur 30 Minuten mit dem Taxiboot zur Insel Ägina.
Versorgung und Energieeffizienz
- Zwei unabhängige Wasserquellen: private Wasserversorgung und öffentliche Wasserversorgung.
- Volle Autonomie bei der Heizung durch Ölheizungen in jedem Raum.
- Duales Warmwassersystem: Winterheizungssystem und 300-Liter-Solarwarmwasserbereiter.
- Energieklasse: C
Zusammenfassung
Die zum Verkauf stehende Villa mit Meerblick auf der Insel Ägina in der Nähe von Athen ist ein unvergleichliches Anwesen, das Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort vereint. Mit ihrem atemberaubenden Meerblick, den großzügigen Wohnbereichen, der luxuriösen Ausstattung und der Nähe zu Athen ist diese Villa ein Traumhaus für alle, die einen exklusiven Rückzugsort auf einer wunderschönen griechischen Insel suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute!Villa mit Meerblick auf der Insel Ägina in der Nähe von Athen zu verkaufen, Immobilie in der Nähe von Athen, Immobilie auf einer griechischen Insel in der Nähe von Athen
(Automatische Übersetzung)
