4★ Hotel zum Verkauf in Kamari – Santorini

4★-Hotel in Kamari – Santorini zu verkaufen

1.070 m² | 21 Suiten | 200 m vom Strand entfernt | Schlüsselfertige Investition

Ein außergewöhnliches 4-Sterne-Hotel, nur 200 Meter vom berühmten schwarzen Sandstrand von Kamari entfernt, das während der gesamten Saison voll ausgelastet ist und auf allen Buchungsplattformen hervorragende Bewertungen erhält.

Das 2019 erbaute und 2023 renovierte, moderne Hotelobjekt vereint luxuriöse Unterkünfte, betriebliche Effizienz und eine starke Umsatzentwicklung in einer der gefragtesten Küstenlagen von Santorin.

Objektübersicht

• Gesamtbaufläche: 1.070 m²

• Grundstücksfläche: 1.050 m²

• Unterkunftseinheiten: 20 Luxussuiten + 1 freistehendes Haus mit 25 m²

• Personalräume: 5

• Energieklasse: A

• Baujahr: 2019

• Renovierung: 2023

• Preis: 3.700.000 €

Details zur Unterkunft

• 20 Luxussuiten (jeweils 40–57 m²)

• Die 4 größten Suiten sind bis zu 57 m² groß.

• Jede Suite verfügt über:

  • Privater Whirlpool oder Whirlpool-Pool

  • Wohnbereich

  • Küche

  • Badezimmer

  • Klimaanlage

  • Doppelverglasung

  • Fliegengitter

Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und liegen deutlich über den üblichen Zimmergrößen auf Santorin, was das ADR-Potenzial erhöht.

Ausstattung & Annehmlichkeiten

• Gemeinschaftspool 9 m x 4 m

• Rezeption und Aufenthaltsbereiche

• Waschraum

• Unterirdische Nebenräume

• 5 Personalräume

• Lagerräume

• Garten & Innenhof

• Freie Aussicht

• Parkplätze

• Barrierefreier Zugang (ADA-konform)

• Individuelle Ölheizung

• Voll ausgestattet und möbliert

• Sicherheitstüren

• Aluminiumrahmen

Vorteile der Lage

• 200 m vom Kamari-Strand entfernt

• 500 m vom Ortszentrum entfernt

• 3 km vom internationalen Flughafen Santorini entfernt

• In der Nähe von Restaurants, Strandbars und Geschäften

Kamari ist nach wie vor einer der leistungsstärksten Teilmärkte auf Santorin, und zwar aufgrund folgender Faktoren:

• gut ausgebaute Infrastruktur am Strand

• Familienfreundliches Profil

• Lange Saison

• Hohe Wiederbesuchsrate

Investitionsprofil

• In Betrieb befindliches 4-Sterne-Hotel

• Hohe Auslastung während der gesamten Saison

• Hervorragende Online-Bewertungen

• Schlüsselfertiger Betrieb (voll ausgestattet)

• Keine unmittelbaren Investitionsausgaben erforderlich

• Hohes ADR-Potenzial aufgrund der Größe der Suiten und der privaten Whirlpools

Mit 20 Premium-Suiten sowie zusätzlichen eigenständigen Unterkünften und der entsprechenden Personalstruktur bietet dieses Hotel skalierbare Rentabilität auf dem weltweit anerkannten Tourismusmarkt von Santorin.

Warum sich diese Immobilie auszeichnet

• Große Suiten (40–57 m²)

• Privater Whirlpool in jeder Einheit

• Neubau und kürzlich erfolgte Renovierung

• Erstklassige Lage in Strandnähe

• Stabile Betriebsbilanz

• Wettbewerbsfähiger Angebotspreis für die Hotellerie auf Santorin

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes, ertragstarkes 4-Sterne-Hotel in der Strandzone von Santorin zu einem strategisch günstigen Einstiegspreis im Vergleich zu den Immobilienpreisen an der Caldera zu erwerben.