Zu verkaufen 3,700,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland, Super-Premium-Villen zum Verkauf in Griechenland
Hochwertige Villa ab Plan zu verkaufen in Lefkada – mit Blick auf das Ionische Meer
7 Schlafzimmer | 7 Badezimmer | ~484 m² Wohnfläche | ~8.144 m² Grundstück
Eine Residenz auf einer Klippe, die ganz auf den Sonnenuntergang ausgerichtet ist
Es gibt Immobilien, die beeindrucken – und es gibt Immobilien, die einen Lebensstil definieren. Diese im Bau befindliche Luxusvilla, hoch über dem Ionischen Meer gelegen, gehört eindeutig zur letzteren Kategorie.
Auf einem außergewöhnlichen, 8.144 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet die Villa einen unverbauten Blick nach Westen, wo die Sonne jeden Abend im Meer versinkt. Umgeben von dichter mediterraner Vegetation und dramatischen, skulpturalen Klippen ist dies eine Residenz, die absolute Privatsphäre, Größe und emotionale Wirkung vereint.
Hier sind Sonnenuntergänge keine Kulisse. Sie sind die Architektur.
Architektonisches Konzept
Die Villa ist ein raffinierter Ausdruck modernen mediterranen Minimalismus, bei dem Geometrie, Materialien und Licht in perfekter Harmonie miteinander wirken. Ein schwebender Laufsteg aus Metallgitter, gesäumt von handgefertigten Geländern aus Iroko-Holz, führt durch die heimische Flora – Pinien, Salbei, Myrte – zum Haus und gibt nach und nach den Blick auf den weiten ionischen Horizont frei.
Jeder Raum, jede Öffnung und jede Terrasse wurde sorgfältig auf die westliche Achse ausgerichtet, um sicherzustellen, dass goldenes Licht die Residenz den ganzen Tag über durchflutet und am Abend in dramatischen Farben gipfelt.
Innenraumgestaltung
Master-Suite – Erhaben über dem Horizont
An der Spitze der Villa thront eine exklusive Master-Suite, die scheinbar über dem Meer schwebt. Eine lange private Terrasse öffnet sich vollständig zur Weite des Ionischen Meeres und bietet einen unverbauten Blick auf den Sonnenuntergang direkt vom Schlafzimmer aus.
Das eigene Badezimmer vermittelt das Gefühl eines privaten Spa-Erlebnisses:
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Rahmenlose Glasdusche
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Waschbecken aus Naturstein auf Eichenholzmöbeln
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Integrierte schwarze Armaturen
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Stimmungsvoll hinterleuchtete Spiegel, die das letzte Licht der Dämmerung einfangen
Kleiderschränke aus natürlicher Eiche, sanfte Beleuchtung und zurückhaltende Oberflächen runden einen Raum ab, der für Ruhe und Besinnung geschaffen wurde.
Gästesuiten & private Schlafzimmer
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Zwei elegante Gästezimmer im Erdgeschoss, jeweils mit maßgefertigten Kleiderschränken und integrierten Schreibtischen
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Ein Schlafzimmer verfügt über ein charakteristisches Rundfenster, das Meer und Himmel wie ein lebendiges Kunstwerk einrahmt
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Vier weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit eigenem Bad
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Die nach Westen ausgerichteten Zimmer öffnen sich direkt auf Terrassen, sodass das Licht des Sonnenuntergangs ins Innere strömen kann
In der gesamten Villa sorgen Holzböden, Verdunkelungssysteme, verspiegelte Kleiderschränke und minimalistische Details für Komfort auf Hotelniveau mit wohnlicher Gemütlichkeit.
Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Das Erdgeschoss präsentiert sich als nahtloser offener Raum, in dem Innen- und Außenbereich mühelos ineinanderfließen.
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Maßgeschneiderte Profiküche mit schwebender, zweistufiger Steininsel
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Bora-Kochfeld mit integriertem Absauger
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Verdeckte Eichenholzschränke und hochwertige Geräte
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Übergroße beige Fliesen (1,20 × 1,20 m) verleihen dem Raum eine haptische Luxusatmosphäre
Ein großer Esstisch aus massiver Eiche steht direkt auf der Sonnenuntergangsachse – und verwandelt jedes Abendessen in ein Ritual der goldenen Stunde.
Outdoor Living – Eine harmonische Landschaft
Die Außenbereiche sind architektonisch gestaltet, nicht nur landschaftlich angelegt.
Infinity-Pool & Sunset Lounge
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Quarzbeschichteter Infinity-Pool, präzise an der Horizontlinie geschnitten
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Integrierter Whirlpool im Pool, ideal zum Betrachten des Sonnenuntergangs
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Eingelassene Lounge aus gegossenem Beton mit bequemen Sitzgelegenheiten
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Abnehmbares zentrales Feuerelement
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Dezente LED-Beleuchtung schafft nach Einbruch der Dunkelheit eine schwebende, feuerbeleuchtete Atmosphäre
Terrassen und Poolränder sind mit Iroko-Holz verkleidet, das im Abendlicht warm leuchtet, während sich der glatte, geschmiedete Zementboden natürlich in die Felswand einfügt.
Eine markante Pergola aus Buchenholz, getragen von einem verdeckten Metallgerüst, spendet tagsüber gefilterten Schatten und sorgt in der Dämmerung für skulpturale Lichtmuster.
Das Anwesen & die Lage
Das 8.144 m² große Anwesen strahlt mediterranen Charakter aus:
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Alte Olivenbäume
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Küstenkiefern
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Wilde Kräuter und blühende Sträucher
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Imposante natürliche Felsformationen, die zum Meer hin abfallen
Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Villa direkten Zugang zu einigen der berühmtesten Strände Griechenlands, darunter Porto Katsiki und Egremni, und liegt in unmittelbarer Nähe zu Häfen, Yachthäfen und Bergdörfern auf Lefkada.
Investition & Fertigstellung
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Baugenehmigung bereits erteilt
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Schlüsselfertige Übergabe garantiert
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Besonders geeignet für:
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Private Luxusresidenz
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Hochwertige Mietinvestition
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Generationsübergreifendes Erbe
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Dies ist eine Residenz, die mit Disziplin konzipiert, mit architektonischer Integrität umgesetzt und so gestaltet wurde, dass sie sich harmonisch in ihre natürliche Umgebung einfügt.
Ein tägliches Ritual der Schönheit
Diese Villa bietet mehr als nur Platz, Aussicht oder Annehmlichkeiten.
Sie bietet eine tägliche Begegnung mit Licht, Meer und Stille.
Hier beenden die Sonnenuntergänge den Tag nicht einfach nur –
sie prägen ihn.
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände der Insel Lefkada Ionio Griechenland
Die ionische Insel Lefkada ist der westlichen Seite des griechischen Festlandes am nächsten und kann sogar mit dem Auto über eine Brücke erreicht werden!
Eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, voll von fantastischen Stränden mit türkisfarbenem Wasser, Klöstern, Museen und Dörfern am Meer oder in den Bergen mit einem einzigartigen Charme.
Der nächstgelegene Flughafen zu Lefkada ist der Aktion National Airport.
Die Strände von Lefkada, die für ihre herrliche Landschaft und ihr exotisches Wasser bekannt sind, gehören zu den schönsten Griechenlands und auch des Mittelmeers.
Die meisten Strände von Lefkada sind mit der Blauen Flagge für ihre Sauberkeit ausgezeichnet worden und für ihre wunderschöne Landschaft berühmt.
Die Küsten von Lefkada sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Sandstränden und angenehmer grüner Landschaft und ideal zum Schnorcheln.
Meganisi ist eine malerische Insel im Ionischen Meer, 4 Seemeilen südöstlich von Lefkada.
Die traditionelle Architektur, die herrlichen Landschaften, die malerischen Buchten mit den Fischtavernen, die Restaurants und Unterhaltungsgeschäfte, die herrliche Aussicht, die grünen Landschaften und das kristallklare Wasser schaffen einen idealen Ort.
