Villa mit 4 Schlafzimmern auf Korfu zu verkaufen

Villa mit 4 Schlafzimmern auf Korfu zu verkaufen

Inmitten des Dorfes Meliteieis auf der Peloponnes in Westgriechenland (Ionische Inselgruppe) bietet dieses charmante Anwesen 226 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen 2.000 Quadratmeter großen Grundstück. Das für 850.000 € angebotene Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich ideal für alle, die ein geräumiges Familienhaus oder einen privaten Rückzugsort in der griechischen Landschaft suchen.

Die Residenz

Das Haus wurde für komfortables Wohnen konzipiert, erstreckt sich über 226 Quadratmeter und umfasst:

• Vier Schlafzimmer
• Drei Badezimmer
• Ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.000 Quadratmetern

Die Weitläufigkeit des umliegenden Geländes bietet Raum für ein Leben im Freien und Privatsphäre in einer Umgebung, die den authentischen Charakter des Peloponnes widerspiegelt.

Lage & Lebensstil

Meliteieis liegt auf dem Peloponnes, in der Region Westgriechenland und Ionien – einer Gegend, die für ihre traditionellen Dörfer, grünen Landschaften und die Nähe zur ionischen Küste bekannt ist. Der Ort bietet einen ruhigen, authentischen griechischen Lebensstil und ist ideal für alle, die ein Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen, aber dennoch in der Region Peloponnes leben möchten.

Investitionspotenzial

Mit seinem großzügigen Grundstück und dem geräumigen Wohnbereich bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein privates Domizil oder ein Ferienhaus in einer immer gefragteren Region Griechenlands suchen. Greek Exclusive Properties bietet qualifizierten Interessenten, die mehr über diese Immobilie in Meliteieis erfahren möchten, private Besichtigungen vor Ort sowie Grundrisse oder eine Videoanruf-Beratung an.

Häufig gestellte Fragen

Können ausländische Staatsangehörige in Meliteieis, Peloponnes, Westgriechenland und im Ionischen Meer (Griechenland) Immobilien erwerben?

Ja. Sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürger können in Griechenland Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben. Greek Exclusive Properties übernimmt die Due-Diligence-Prüfung und koordiniert jeden Schritt für internationale Käufer.

Erfüllt diese Immobilie die Voraussetzungen für das griechische Goldene Visum?

Mit einem Angebotspreis von 850.000 € übersteigt diese Immobilie die Grenze von 800.000 € gemäß Gesetz 5100/2024 und berechtigt somit zum griechischen Goldenen Visum. Greek Exclusive Properties bietet umfassende Beratung zu den Voraussetzungen, der rechtlichen Gestaltung und dem Antragsverfahren.

Wie werden Besichtigungen organisiert?

Greek Exclusive Properties organisiert ausschließlich private, persönliche Besichtigungen. Sollte ein persönlicher Besuch nicht sofort möglich sein, stellen wir Ihnen gerne Grundrisse oder eine Live-Videoanruf zur Verfügung.

Wie läuft der Kaufprozess für ausländische Käufer in Griechenland ab?

Der Prozess umfasst die Beantragung einer griechischen Steuernummer (AFM), die rechtliche Prüfung von Eigentumsrechten und Genehmigungen sowie die notarielle Beurkundung. Greek Exclusive Properties koordiniert die gesamte Transaktion von der Vorauswahl bis zum Vertragsabschluss.

Kann diese Immobilie Mieteinnahmen generieren?

Griechische Insel- und Küstenimmobilien können sich im Kurzzeitvermietungsmarkt gut rentieren. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Saison und Ausrichtung ab. Greek Exclusive Properties berät Sie gerne zu den realistischen Vermietungsaussichten.

Soll ich einen lokalen Makler oder ein internationales Immobilienunternehmen beauftragen?

Lokale Makler verfügen über profunde Ortskenntnisse; internationale Unternehmen bieten Vertrautheit mit den Bedürfnissen ausländischer Käufer, mehrsprachigen Service und etablierte Rechts- und Banknetzwerke. Greek Exclusive Properties vereint beides: Wir sind in Griechenland ansässig, verfügen über Spezialkenntnisse des Luxusimmobilienmarktes an der Küste und auf den Inseln und begleiten Käufer von außerhalb der EU seit vielen Jahren durch alle Phasen des Immobilienkaufs in Griechenland.