Zu verkaufen 1,500,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
2 moderne Villen mit privaten Pools in der Nähe des Strandes von Agios Ioannis auf Lefkada zu verkaufen
Neubauten inmitten eines ruhigen Olivenhains, nur wenige Minuten vom Meer und der Stadt entfernt
Inmitten jahrhundertealter Olivenhaine in einer ruhigen Gegend, nur 800 Meter vom Strand Agios Ioannis und unweit der Stadt Lefkada gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, zwei unabhängige, moderne Villen zu erwerben, die jeweils über einen privaten Swimmingpool, einen Garten und außergewöhnliche Außenbereiche verfügen. Die 2021 erbauten Villen verbinden elegantes, modernes Design mit dem entspannten Charme des Insellebens – ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz, eine Investitionsimmobilie oder die Berechtigung für das griechische Goldene Visum suchen.
Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.500 m² und ist perfekt gelegen, um Rad zu fahren, spazieren zu gehen und den ruhigen Rhythmus der Naturlandschaft von Lefkada zu genießen, während Cafés, Märkte und der berühmte Kitesurf-Strand von Milos dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage bietet eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben und dem Ionischen Meer entfernt.
Der Zugang zum Anwesen ist durch automatische Tore gesichert, mit privaten Parkplätzen und einer 96 m² großen Tiefgarage in der größeren Villa – die reichlich Stauraum und Komfort bietet.
Villa 1: 152 m² – Geräumige Eleganz mit Pool und Garten
Die größere Villa erstreckt sich über 152 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie:
-
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
-
Ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit hohen Decken
-
Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche
-
Raumhohe Schiebetüren, die den Zugang zum 62 m² großen Pool, zum Garten und zur schattigen Terrasse ermöglichen
Im Obergeschoss befinden sich:
-
Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad
-
Ein zweites Wohnzimmer
-
Zugang zu einem großen Balkon mit Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang
Villa 2: 102 m² – Gemütlicher Komfort und durchdachtes Design
Die zweite Villa bietet 102 m² Wohnfläche und wurde mit Blick auf Effizienz und Privatsphäre gestaltet. Die Aufteilung umfasst:
-
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
-
Einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum 38 m² großen Pool und Garten
-
Ein charmantes Obergeschoss im Loft-Stil mit einem zweiten Schlafzimmer und eigenem Bad
Der fließende Grundriss und die modernen Ausstattungsmerkmale dieser Villa machen sie ideal für kleine Familien, Paare oder Mietgäste.
Außenanlagen und Erweiterungsmöglichkeiten
Jede Villa ist völlig unabhängig und verfügt über einen eigenen Garten, einen Pool sowie eine Terrasse zum Essen im Freien mit Grillbereich. Das Grundstück bietet wunderschön angelegte Bereiche, Sonnenterrassen und Platz für einen Tennis- oder Basketballplatz, was den Wert der Immobilie steigert und ihr Freizeitpotenzial erweitert.
Ausstattung und Komfort
-
Fußbodenheizung
-
Klimaanlage im gesamten Haus
-
Automatisches Eingangstor
-
Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten
-
Edle Ausstattung in warmen, erdigen Farbtönen
-
Energieausweis: In Vorbereitung
Ob als privates Familienanwesen, als Investition mit zwei Mietobjekten oder zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung im Rahmen des griechischen Golden Visa – diese Villen stellen eine vielseitige und hochwertige Anlage in einer der begehrtesten Lagen der Ionischen Inseln dar.
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände der Insel Lefkada Ionio Griechenland
Die ionische Insel Lefkada ist der westlichen Seite des griechischen Festlandes am nächsten und kann sogar mit dem Auto über eine Brücke erreicht werden!
Eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, voll von fantastischen Stränden mit türkisfarbenem Wasser, Klöstern, Museen und Dörfern am Meer oder in den Bergen mit einem einzigartigen Charme.
Der nächstgelegene Flughafen zu Lefkada ist der Aktion National Airport.
Die Strände von Lefkada, die für ihre herrliche Landschaft und ihr exotisches Wasser bekannt sind, gehören zu den schönsten Griechenlands und auch des Mittelmeers.
Die meisten Strände von Lefkada sind mit der Blauen Flagge für ihre Sauberkeit ausgezeichnet worden und für ihre wunderschöne Landschaft berühmt.
Die Küsten von Lefkada sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Sandstränden und angenehmer grüner Landschaft und ideal zum Schnorcheln.
Meganisi ist eine malerische Insel im Ionischen Meer, 4 Seemeilen südöstlich von Lefkada.
Die traditionelle Architektur, die herrlichen Landschaften, die malerischen Buchten mit den Fischtavernen, die Restaurants und Unterhaltungsgeschäfte, die herrliche Aussicht, die grünen Landschaften und das kristallklare Wasser schaffen einen idealen Ort.
