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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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3 Chambres
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490,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland
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2 Chambres
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2 Floor House for Sale Paros Island

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2 Chambres
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House for Sale Naxos Greece

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Luxury Villa for sale in Lefkada

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6 Chambres
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Detached House for sale Glyfada, Axioni

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1,290,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland
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2 Villas in Tinos Island Cyclades for Sale

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Luxurious House with sea view in Athens, Porto Rafti

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Luxurious House with sea view in Athens, Porto Rafti Luxurious…

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250 m2
4 Chambres
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Traditional property in Skopelos Island

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Small Seafront Villa Paxos Island

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60 m2
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Modern Property of 2 Villas for Sale at Crete

Villa for Sale at Chania Crete in Greece, Properties for sale in Crete Island Zu verkaufen
1,900,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
316 m2
7 Chambres
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Modern Glass Villa for Sale at Chania Crete

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985,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
152 m2
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Property for sale on Alonnisos island

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565,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Maisonetten in Griechenland
95 m2
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Μaisonette, House for sale on Alonnisos island

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690,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Maisonetten in Griechenland
128 m2
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Building of 7 Seafront Apartments in Zakynthos + Seafront Land to Built Hotel

Seafront Land in Zakynthos for sale, Hotel Zakynthos for sale Can Built 1600 sqm Seafront Hotel Zu verkaufen
3,100,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Hotels zum Verkauf in Griechenland, Grundstücke zum Verkauf in Griechenland
270 m2
7 Chambres
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Récompensée comme la
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Greek Exclusive Properties a été nominée comme
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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