Super Villa Mykonos, Griechenland zu verkaufen

Super-Villa auf Mykonos, Griechenland, zu verkaufen

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Atemberaubendes, neu erbautes Haus mit Blick auf die fantastischen Sonnenuntergänge von Mykonos. Nur wenige Minuten von der Stadt Mykonos (Chora) und wenige Minuten vom Strand St. Stephanos entfernt. Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail entworfen und verfügt sowohl über großzügige Außen- als auch Innenbereiche. Villa zu verkaufen in Tourlos, Mykonos auf den Kykladen   Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die unabhängig voneinander funktionieren, sich jedoch landschaftlich auf dem Grundstück miteinander verbinden. Das Design wurde von mehreren Faktoren bestimmt, die unsere Aufmerksamkeit erforderten: - Schutz vor den starken Nordwinden - Maximierung der Aussicht (die sich über mehr als 180 Grad erstreckt) - Anhebung der Landschaft, um einen ungestörten Blick auf das Meer zu ermöglichen.   Das Haupthaus (Villa), das Gästehaus, die Außenbereiche zwischen den beiden Gebäudekörpern und die unterirdischen Versorgungsbereiche. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine neu angelegte Straße, die von einer Nebenstraße der Insel abzweigt. Nach der Einfahrt fährt man entlang der Rückseite der Gebäude auf einer durchgehenden internen Zufahrtsstraße, die vertikale Zugänge zu den verschiedenen Bereichen des Komplexes bietet. Das Hauptwohnhaus befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks und verfügt über 4 Doppelzimmer (jedes mit eigenem Bad), eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich im Innenbereich, einen Fernsehraum mit Projektor für Filmvorführungen, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie mehrere Wirtschaftsräume (zusätzliches WC, Kontrollraum, Garderobe usw.). Das Haus bietet einen unverbauten Blick auf die Insel, der durch große Fenster nach Südwesten und Nordosten ermöglicht wird. Das Gästehaus befindet sich im südlichen Teil des Grundstücks, angrenzend an den zentralen Außenbereich und den Pool. Es besteht aus zwei Gebäuden, die Platz für bis zu 4 Personen bieten. Es gibt 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Küchenzeile. Auf der Rückseite und angrenzend an die interne Zufahrtsstraße befinden sich mehrere Wirtschaftsräume (eine Pool-Toilette, Waschküche usw.). Die beiden Gebäude sind durch eine gemeinsame Freiluftterrasse verbunden, die den zentralen Gemeinschaftsbereich des Komplexes bildet. In der Mitte befindet sich ein großer Pool, um den herum Bereiche wie eine Bar, ein Essbereich und eine Außenlounge angeordnet sind. Außerdem wurden ein Grillplatz und weitere Loungebereiche vorgesehen. Die hohen Steinmauern an der Rückseite der Terrasse dienen als Barriere gegen die starken Winde aus dem Norden und schützen den Pool und seine Nutzungsbereiche bestmöglich. Diese Barriere wird auf diese Weise zum Verbindungskorridor zwischen den beiden Gebäuden (Hauptvilla und Gästehaus) und dient gleichzeitig als Trennwand zwischen den Außenbereichen und der Zufahrtsstraße. Außerdem wurden ein Zimmer für die Haushälterin und ein voll ausgestatteter Fitnessraum entworfen, die sich zusammen mit weiteren Technikräumen im Untergeschoss befinden. Die Anlage, die für maximal 12 Personen (plus 2 Mitarbeiter) ausgelegt ist, erstreckt sich über eine Fläche von rund 2000 m², wodurch ein großer Bereich von mehr als 3500 m² für Bepflanzungen und Landschaftsgestaltung verbleibt. Ziel des Entwurfs war es, bestimmte Teile (vor allem die felsigen) unberührt zu lassen, die zur Erhaltung des Charakters des Geländes und der Umgebung beitragen. Es wurden mehrere Wege durch die Bepflanzung entworfen, die die verschiedenen Teile des Komplexes miteinander verbinden. Ein zweiter zusätzlicher Eingang im Westen des Geländes wurde als Servicetür für die ganzjährig erforderlichen Instandhaltungsarbeiten an den Einrichtungen konzipiert. Blick auf den Infinity-Pool mit den nach Norden zur Insel Tinos ausgerichteten Lounge-Bereichen im Freien. Nachhaltigkeit Der neue Villenkomplex ist aufgrund seiner Größe und seiner Einrichtungen mit einer Vielzahl von Ressourcen ausgestattet, die seine Nachhaltigkeit fördern. Unter Berücksichtigung der Schwierigkeiten, mit denen solche Inseln insbesondere bei der Wasserversorgung in den Sommermonaten konfrontiert sind, wurden zwei separate unterirdische Wassertanks an bestimmten Stellen auf dem Gelände geplant, die sowohl Trinkwasser als auch Wasser für den Pool und für Gartenzwecke bereitstellen. Die Gartenbewässerung wird alternativ über ein System erfolgen, das Regenwasser von den Dächern auffängt, das über Rohre zu den Tanks geleitet und entweder gefiltert genutzt oder, falls nicht benötigt, für den späteren Gebrauch gespeichert wird. Die Landschaft des Geländes ist relativ felsig – typisch für Mykonos –, aber die wenigen bereits vorhandenen Grünflächen werden in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten bleiben, um keinen zusätzlichen Wasserbedarf zu verursachen. Außerdem wurde im südlichen Teil des Grundstücks, angrenzend an die Straße, eine ausreichend dimensionierte, abgedichtete Klärgrube (Abwassertank) entworfen, die den Komplex für einen Zeitraum von mehr als zwei Monaten autark versorgen kann. Die Nähe zur Straße wurde bewusst gewählt, um möglichst wenig Unannehmlichkeiten und Lärm zu verursachen, wenn die Grube von speziellen Dienstleistern geleert werden muss. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt, sowie über einen Warmwasserboiler. Auf den Dächern ist die Installation von PV-Modulen geplant, die den Komplex mit zusätzlichem Warmwasser aus einer sehr „grünen“ Quelle versorgen und so die zahlreichen Sonnentage der Insel nutzen. Eine zweite Wärmepumpe versorgt die VRV-Kühlsysteme, die für jeden einzelnen Raum, einschließlich des Gästehauses und der Serviceräume, separat ausgelegt sind. Der gesamte Komplex ist mit einem i-Bus-System ausgestattet – dem weltweit effizientesten und modernsten elektronischen System. Dies ermöglicht es den Nutzern, die Einrichtungen der Villa über einen iPad-Bildschirm oder sogar ihr Smartphone zu steuern. Das System wird über eine Anlage gesteuert, die in einem speziell dafür vorgesehenen Raum innerhalb der Villa untergebracht ist und alle Internet-Router, CCTV-Kameras sowie die Einrichtungen für Beleuchtung, Ton und Kühlung umfasst. Die Bewohner der Immobilie können sich im Swimmingpool entspannen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören: Aluminiumfenster und -türen.  

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